El precio del alquiler ha subido entre un 10% y un 18,3% anual durante el primer trimestre en Cataluña, según los portales inmobiliarios. Según Fotocasa, el encarecimiento ha sido del 10,9%, hasta los 18,29 euros por metro cuadrado. Pisos.com enfila la subida hasta el 18,3%, la cuarta más elevada del Estado, situándola en los 15,81 euros por metro cuadrado de media.
En todos los casos, el precio para arrendar un inmueble se mantiene entre los más elevados de España y también aumenta en comparación con el trimestre anterior. Los portales lo atribuyen a una demanda “en máximos históricos” y una oferta “en mínimos estructurales”, que provoca que “cada vez haya más” inmobiliarias que ni muestran los anuncios porque tienen candidatos en lista de espera.
Según Fotocasa, entre enero y marzo el precio del alquiler ha subido un 1,9% respecto al trimestre anterior. En términos absolutos, el precio por metro cuadrado en Cataluña ha sido el segundo más caro del Estado, por detrás de Madrid (20,86 euros). Respecto al primer trimestre del año pasado, todas las demarcaciones catalanas han aumentado los precios, con Lleida (+9,2%) al frente, seguida de Barcelona (+9%), Girona (+5,8%) y Tarragona (+1%).
En cuanto a los registros de Pisos.com, sitúan el aumento trimestral del precio del alquiler en el 8,61%, el segundo más intenso del Estado. En términos absolutos, Cataluña ha sido la tercera comunidad autónoma con una mensualidad más alta, por detrás de Madrid (19,5 euros/m²) y Baleares (18,74 euros/m²). Por demarcaciones, los precios han aumentado un 27,47% anual en la demarcación de Girona; un 20,14% en Barcelona, un 7,52% en Lleida y un 3,99% en Tarragona.
Si se observa Barcelona ciudad, marzo ha cerrado con el precio por metro cuadrado más alto del Estado, con 22,67 euros de media según Fotocasa. Se trata de un 6,3% más que el año anterior y un 0,1% más que el trimestre pasado. En términos absolutos, Pisos.com lo eleva hasta los 30,97 euros por metro cuadrado (+19,17% vs. 2024).
