El mercado del alquiler en la demarcación de Tarragona sigue viviendo una fuerte presión y es ya uno de los que más se han encarecido de toda Cataluña. Según datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa, el precio medio del alquiler ha aumentado un 2% durante el tercer trimestre de 2025 respecto al trimestre anterior. En el conjunto de Cataluña, el alquiler se elevó un 25,7% en comparación con el año pasado, una cifra que consolida el momento históricamente alto del sector.
Actualmente, el precio medio del metro cuadrado en Tarragona se sitúa en 10,61 euros, un nivel que mantiene la demarcación entre las más tensionadas del país, a pesar de situarse aún por debajo de la media catalana (19,8 €/m²), ampliamente influenciada por los precios de Barcelona.
Cambrils y Reus, entre las ciudades con subidas más fuertes
En la demarcación, Cambrils y Reus lideran el encarecimiento del alquiler, con incrementos interanuales del 27,8% y del 24%, respectivamente. Estos crecimientos sitúan a ambas ciudades entre las siete de toda Cataluña donde más ha subido el precio de la vivienda de alquiler. En toda Cataluña, solo Castelldefels se sitúa por delante, con un 28,1% de incremento.
Según Fotocasa, esta escalada se debe a una oferta muy reducida y una demanda que no para de crecer, especialmente en zonas con actividad económica y turística como la Costa Dorada. “El precio del alquiler se mantiene en niveles históricos, impulsado por una demanda creciente y una oferta cada vez más escasa”, ha señalado María Matos, directora de Estudios de Fotocasa.
Tarragona, una de las demarcaciones con más presión
En comparación con el resto del país, Tarragona es una de las demarcaciones que más ha subido este trimestre, solo superada por Girona (+2,9%). En cambio, Barcelona registra un ligero descenso (-0,5%) y Lleida un crecimiento más moderado (+0,4%).
Los expertos apuntan que el mercado de alquiler tarraconense se está transformando en un espacio de competencia fuerte entre residentes, trabajadores temporales y segundas residencias, hecho que presiona los precios especialmente en municipios costeros y entornos metropolitanos.
A pesar de la leve contención del ritmo de subida trimestral, Fotocasa alerta de que la falta de vivienda disponible y el aumento constante de la demanda mantendrán los precios en niveles elevados a corto plazo. El informe también destaca que los alquileres asequibles son cada vez más escasos y que muchos jóvenes y familias tienen dificultades para acceder a una vivienda en Tarragona y el área metropolitana.
Con todo, el mercado del alquiler en Tarragona se consolida como uno de los más tensos de Cataluña, con una evolución de precios que refleja la falta de oferta y el fuerte atractivo residencial y turístico del territorio.
