El mercat del lloguer a la demarcació de Tarragona continua vivint una forta pressió i és ja un dels que més s’han encarit de tot Catalunya. Segons dades de l’Índex Immobiliari de Fotocasa, el preu mitjà del lloguer ha augmentat un 2% durant el tercer trimestre del 2025 respecte al trimestre anterior. Al conjunt de Catalunya, el lloguer va enfilar-se un 25,7% en comparació amb l’any passat, una xifra que consolida el moment històricament alt del sector.
Actualment, el preu mitjà del metre quadrat a Tarragona se situa en 10,61 euros, un nivell que manté la demarcació entre les més tensionades del país, tot i situar-se encara per sota de la mitjana catalana (19,8 €/m²), àmpliament influenciada pels preus de Barcelona.
Cambrils i Reus, entre les ciutats amb pujades més fortes
A la demarcació, Cambrils i Reus lideren l’encariment del lloguer, amb increments interanuals del 27,8% i del 24%, respectivament. Aquests creixements situen ambdues ciutats entre les set de tot Catalunya on més ha pujat el preu de l’habitatge de lloguer. A tot Catalunya, només Castelldefels se situa per davant, amb un 28,1% d'increment.
Segons Fotocasa, aquesta escalada es deu a una oferta molt reduïda i una demanda que no para de créixer, especialment en zones amb activitat econòmica i turística com la Costa Daurada. “El preu del lloguer es manté en nivells històrics, impulsat per una demanda creixent i una oferta cada vegada més escassa”, ha assenyalat María Matos, directora d’Estudis de Fotocasa.
Tarragona, una de les demarcacions amb més pressió
En comparació amb la resta del país, Tarragona és una de les demarcacions que més ha pujat aquest trimestre, només superada per Girona (+2,9%). En canvi, Barcelona registra un lleuger descens (-0,5%) i Lleida un creixement més moderat (+0,4%).
Els experts apunten que el mercat de lloguer tarragoní s’està transformant en un espai de competència forta entre residents, treballadors temporals i segones residències, fet que pressiona els preus especialment en municipis costaners i entorns metropolitans.
Malgrat la lleu contenció del ritme de pujada trimestral, Fotocasa alerta que la manca d’habitatge disponible i l’augment constant de la demanda mantindran els preus en nivells elevats a curt termini. L’informe també destaca que els lloguers assequibles són cada cop més escassos i que molts joves i famílies tenen dificultats per accedir a un habitatge a Tarragona i l’àrea metropolitana.
Amb tot, el mercat del lloguer a Tarragona es consolida com un dels més tensos de Catalunya, amb una evolució de preus que reflecteix la falta d’oferta i el fort atractiu residencial i turístic del territori.
