La construcción de las 192 viviendas de alquiler asequible de la promoción Les Oliveres, situada en la zona del PP10 entre Bonavista y Camp Clar, avanza a buen ritmo y ya se ha completado buena parte de la estructura. Está previsto que las obras queden terminadas durante el primer semestre y que los primeros pisos se entreguen a lo largo del último trimestre del año.
Para optar a una de estas viviendas es necesario inscribirse en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial de Cataluña antes de la publicación de las bases definitivas de adjudicación.
Pisos de una a tres habitaciones con alta eficiencia energética
La promoción, íntegramente de alquiler, ofrece pisos de una, dos y tres habitaciones con plaza de aparcamiento y trastero. Los precios oscilarán entre 427 y 680 euros mensuales, en función de la tipología.
Los dos edificios se ubican al lado de la T-11, en una zona de nueva construcción cercana a la Anella Mediterrània y la ciudad deportiva del Nàstic. Las viviendas disponen de calificación energética AA, la máxima otorgada por el Institut Català de l’Energia (ICAEN), gracias a sistemas de eficiencia como placas solares fotovoltaicas y aerotermia.
Requisitos de acceso
Para acceder al alquiler, hay que acreditar un mínimo de dos años de empadronamiento en Tarragona. En cuanto a los ingresos, la unidad de convivencia debe situarse entre 1,5 y 4 veces el Indicador de Renta de Suficiencia de Cataluña (IRSC).
En el caso de una sola persona, esto implica unos ingresos anuales mínimos de 18.683,84 euros y un máximo de 49.823,57 euros. Estas cantidades aumentan en función del número de miembros de la unidad familiar. En ningún caso se podrán superar las siete personas por vivienda y el esfuerzo económico del alquiler no podrá representar más del 30% de los ingresos.
Según el presidente de SMHAUSA, Nacho García, “estos requisitos garantizan el acceso a un amplio abanico de la población. No son pisos para personas vulnerables, se trata de viviendas pensadas para aquellas personas que a pesar de tener un sueldo razonable tienen dificultades de acceso al mercado de la vivienda”.
Reserva para colectivos específicos
De los 192 pisos, 86 se destinarán al público general, mientras que 106 se reservarán a colectivos concretos:
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8 viviendas para personas con movilidad reducida.
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12 viviendas para personas con una discapacidad superior al 33% no vinculada a movilidad reducida.
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37 viviendas para mayores de 65 años.
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49 viviendas para jóvenes de hasta 35 años en la fecha de publicación de las bases.
Sesión informativa el 7 de marzo
Con el objetivo de resolver dudas y facilitar la información a la ciudadanía, se ha programado una sesión informativa el sábado 7 de marzo a las 11 h en la sala de actos del IMET.
Objetivo: ampliar el parque de vivienda social
La ciudad de Tarragona debe alcanzar un 15% de parque de vivienda destinado a políticas sociales en 15 años, tal como establecen el Plan Local de la Vivienda y el Plan Territorial Sectorial de la Vivienda. Entre 2025 y 2029 se deberán incorporar 906 nuevas viviendas para cumplir este objetivo.
La promoción Les Oliveres es fruto de una colaboración público-privada: el Ayuntamiento de Tarragona ha cedido el suelo a través de SMHAUSA; la Fundació SALAS es la promotora; y la Fundació Nou Lloc gestionará las viviendas de alquiler. El proyecto está subvencionado por los fondos europeos Next Generation de la Unión Europea, con participación de la Generalitat de Catalunya, y cuenta con la financiación del Institut Català de Finances (ICF).
