Añadir La Ciutat como fuente preferida de Google de forma gratuita
Mantente informado con las últimas noticias de actualidad
El grupo municipal de ERC en la Paeria ha registrado una petición de acceso íntegro al expediente de modificación del Proyecto de reparcelación del sector SUR-2 Ciutat Jardí, aprobado definitivamente por la Junta de Gobierno Local el 18 de julio de 2017, y ha presentado también un escrito de preguntas a la Comisión Informativa de Gestión de la Ciudad para aclarar la tramitación y el alcance de aquella operación urbanística.
La iniciativa llega tras las informaciones publicadas por El Español, que relacionan aquel acuerdo municipal con la promoción residencial Botànic, desarrollada posteriormente por una sociedad vinculada a Sergi Vélez, actual pareja de Montse Mínguez. El mismo artículo, sin embargo, admite que las actas municipales disponibles no permiten determinar qué impacto concreto tuvo la modificación sobre la parcela ni qué condiciones se alteraron para la promoción.
ERC sostiene que, con la información disponible, no se puede dar por acreditada ni una situación de trato de favor ni un beneficio económico concreto, pero a la vez considera que tampoco es aceptable cerrar el debate con una simple referencia a la legalidad formal del expediente. En palabras del grupo, "Precisamente porque todavía no sabemos qué cambió exactamente, quién resultó afectado y qué intereses había sobre las fincas, lo que corresponde es abrir el expediente y poner toda la documentación encima de la mesa".
Mínguez presidió la Junta y Larrosa participó en ella
La documentación municipal acredita que el 18 de julio de 2017 la Junta de Gobierno Local aprobó definitivamente el Texto refundido de la Modificación del Proyecto de reparcelación del sector SUR-2 Ciutat Jardí. La sesión fue presidida por Montse Mínguez, en ausencia del alcalde Àngel Ros, y el acuerdo se adoptó por unanimidad. Entre los miembros presentes también se encontraba Fèlix Larrosa.
ERC recuerda que Larrosa no era solo un integrante más de la Junta de Gobierno, sino que ejercía responsabilidades políticas dentro del área municipal que incluía Urbanismo, una circunstancia que, según el grupo, justifica que ahora se le pidan explicaciones específicas sobre la tramitación del expediente y sobre el conocimiento que tenía de los intereses afectados.
El grupo republicano también subraya que, más allá de las explicaciones que pueda ofrecer el gobierno, la documentación disponible ya acredita que Mínguez presidió la sesión e intervino en la adopción del acuerdo. Si en aquel momento ya mantenía una relación de pareja con Sergi Vélez y este tenía la condición de interesado en el expediente o de administrador de una sociedad interesada, habría que determinar si concurría una causa legal de abstención que le habría obligado a no intervenir ni en la deliberación ni en la votación.
Una petición de acceso al expediente completa y ordenada
La solicitud registrada por ERC reclama el expediente administrativo íntegro, completo y ordenado, y especifica que el acceso no se puede considerar satisfecho con la simple remisión a las actas de las Juntas de Gobierno del 9 de mayo y del 18 de julio de 2017, que ya son públicas.
Entre la documentación requerida figuran todas las versiones del proyecto de reparcelación; las memorias, los cuadros de derechos y cargas y las liquidaciones; los informes técnicos, jurídicos y económicos; las alegaciones; la relación de personas y sociedades interesadas; las notificaciones practicadas; la documentación enviada al Registro de la Propiedad, y también los papeles que permitan comparar la situación de las parcelas antes y después de la modificación de 2017.
ERC presta una atención especial a la parcela resultante número 407, que la documentación analizada permite relacionar con la finca de la avenida Ciutat Jardí, 87, donde posteriormente se construyó la promoción Botànic. La petición quiere conocer, entre otros datos, los titulares que constaban en el Ayuntamiento en mayo y julio de 2017, las transmisiones efectuadas, los derechos urbanísticos, las cargas antes y después de la modificación y las personas o sociedades a quienes se practicaron las notificaciones.
La documentación localizada hasta ahora también acredita que SAJOVIVE SL, posteriormente denominada Nest Capital Homes, figuraba en 2017 como promotora o cliente del proyecto de un edificio de 35 viviendas que coincide con las características de Botànic, pero no permite acreditar aún que fuera la propietaria registral de la parcela en el momento de los acuerdos municipales. Esta es una de las cuestiones que ERC quiere aclarar con el acceso al expediente.
Preguntas al gobierno municipal sobre la tramitación
Paralelamente, ERC ha trasladado el caso a la Comisión Informativa de Gestión de la Ciudad mediante un escrito de preguntas y ruegos. El grupo quiere saber qué modificaciones concretas se introdujeron en 2017, qué afectación tuvieron sobre la parcela 407, qué personas o empresas constaban como interesadas y qué papel tuvo Fèlix Larrosa, como responsable político de Urbanismo, en la tramitación del expediente.
También pide aclarar si los responsables municipales conocían entonces los intereses empresariales vinculados a la promoción y si durante la tramitación se valoró la existencia de alguna circunstancia que pudiera requerir la abstención de algún miembro de la Junta de Gobierno.
ERC insiste en que el objetivo de las iniciativas es establecer los hechos antes de formular conclusiones. "No queremos sustituir el expediente por un titular de prensa ni por las explicaciones interesadas de ningún partido. Queremos los documentos. Y, cuando los tengamos, podremos saber si la modificación de 2017 tuvo algún efecto singular sobre la finca de Botànic o si, por el contrario, no existe la relación que se ha apuntado públicamente", afirma el grupo.
ERC separa el acuerdo de 2017 del pleno de 2015
El grupo republicano advierte también que no se debe confundir el expediente objeto de estudio con el acuerdo plenario del 31 de julio de 2015, aprobado por unanimidad. Según ERC, aquel expediente correspondía a una modificación del Plan parcial relativa esencialmente a la regulación de las vallas de las parcelas, mientras que el acuerdo del 18 de julio de 2017 aprobó una modificación del proyecto de reparcelación, un instrumento que puede incidir en la adjudicación de fincas, los porcentajes de derechos, las cargas urbanísticas y las compensaciones económicas.
