Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat
El grup municipal d’ERC a la Paeria ha registrat una petició d’accés íntegre a l’expedient de modificació del Projecte de reparcel·lació del sector SUR-2 Ciutat Jardí, aprovat definitivament per la Junta de Govern Local el 18 de juliol de 2017, i ha presentat també un escrit de preguntes a la Comissió Informativa de Gestió de la Ciutat per aclarir la tramitació i l’abast d’aquella operació urbanística.
La iniciativa arriba després de les informacions publicades per El Español, que relacionen aquell acord municipal amb la promoció residencial Botànic, desenvolupada posteriorment per una societat vinculada a Sergi Vélez, actual parella de Montse Mínguez. El mateix article, però, admet que les actes municipals disponibles no permeten determinar quin impacte concret va tenir la modificació sobre la parcel·la ni quines condicions es van alterar per a la promoció.
ERC sosté que, amb la informació disponible, no es pot donar per acreditada ni una situació de tracte de favor ni un benefici econòmic concret, però alhora considera que tampoc és acceptable tancar el debat amb una simple referència a la legalitat formal de l’expedient. En paraules del grup, "Precisament perquè encara no sabem què va canviar exactament, qui en va resultar afectat i quins interessos hi havia sobre les finques, el que correspon és obrir l’expedient i posar tota la documentació damunt la taula".
Mínguez va presidir la Junta i Larrosa hi va participar
La documentació municipal acredita que el 18 de juliol de 2017 la Junta de Govern Local va aprovar definitivament el Text refós de la Modificació del Projecte de reparcel·lació del sector SUR-2 Ciutat Jardí. La sessió va ser presidida per Montse Mínguez, en absència de l’alcalde Àngel Ros, i l’acord es va adoptar per unanimitat. Entre els membres presents també hi havia Fèlix Larrosa.
ERC recorda que Larrosa no era només un integrant més de la Junta de Govern, sinó que exercia responsabilitats polítiques dins de l’àrea municipal que incloïa Urbanisme, una circumstància que, segons el grup, justifica que ara se li demanin explicacions específiques sobre la tramitació de l’expedient i sobre el coneixement que tenia dels interessos afectats.
El grup republicà també subratlla que, més enllà de les explicacions que pugui oferir el govern, la documentació disponible ja acredita que Mínguez va presidir la sessió i va intervenir en l’adopció de l’acord. Si en aquell moment ja mantenia una relació de parella amb Sergi Vélez i aquest tenia la condició d’interessat en l’expedient o d’administrador d’una societat interessada, caldria determinar si concorria una causa legal d’abstenció que l’hauria obligat a no intervenir ni en la deliberació ni en la votació.
Una petició d’accés a l’expedient completa i ordenada
La sol·licitud registrada per ERC reclama l’expedient administratiu íntegre, complet i ordenat, i especifica que l’accés no es pot considerar satisfet amb la simple remissió a les actes de les Juntes de Govern del 9 de maig i del 18 de juliol de 2017, que ja són públiques.
Entre la documentació requerida hi figuren totes les versions del projecte de reparcel·lació; les memòries, els quadres de drets i càrregues i els comptes de liquidació; els informes tècnics, jurídics i econòmics; les al·legacions; la relació de persones i societats interessades; les notificacions practicades; la documentació enviada al Registre de la Propietat, i també els papers que permetin comparar la situació de les parcel·les abans i després de la modificació de 2017.
ERC presta una atenció especial a la parcel·la resultant número 407, que la documentació analitzada permet relacionar amb la finca de l’avinguda Ciutat Jardí, 87, on posteriorment es va construir la promoció Botànic. La petició vol conèixer, entre altres dades, els titulars que constaven a l’Ajuntament el maig i el juliol del 2017, les transmissions efectuades, els drets urbanístics, les càrregues abans i després de la modificació i les persones o societats a qui es van practicar les notificacions.
La documentació localitzada fins ara també acredita que SAJOVIVE SL, posteriorment denominada Nest Capital Homes, figurava el 2017 com a promotora o client del projecte d’un edifici de 35 habitatges que coincideix amb les característiques de Botànic, però no permet acreditar encara que fos la propietària registral de la parcel·la en el moment dels acords municipals. Aquesta és una de les qüestions que ERC vol aclarir amb l’accés a l’expedient.
Preguntes al govern municipal sobre la tramitació
Paral·lelament, ERC ha traslladat el cas a la Comissió Informativa de Gestió de la Ciutat mitjançant un escrit de preguntes i precs. El grup vol saber quines modificacions concretes es van introduir el 2017, quina afectació van tenir sobre la parcel·la 407, quines persones o empreses constaven com a interessades i quin paper va tenir Fèlix Larrosa, com a responsable polític d’Urbanisme, en la tramitació de l’expedient.
També demana aclarir si els responsables municipals coneixien aleshores els interessos empresarials vinculats a la promoció i si durant la tramitació es va valorar l’existència d’alguna circumstància que pogués requerir l’abstenció d’algun membre de la Junta de Govern.
ERC insisteix que l’objectiu de les iniciatives és establir els fets abans de formular conclusions. "No volem substituir l’expedient per un titular de premsa ni per les explicacions interessades de cap partit. Volem els documents. I, quan els tinguem, podrem saber si la modificació del 2017 va tenir algun efecte singular sobre la finca de Botànic o si, per contra, no existeix la relació que s’ha apuntat públicament", afirma el grup.
ERC separa l’acord de 2017 del ple de 2015
El grup republicà adverteix també que no s’ha de confondre l’expedient objecte d’estudi amb l’acord plenari del 31 de juliol de 2015, aprovat per unanimitat. Segons ERC, aquell expedient corresponia a una modificació del Pla parcial relativa essencialment a la regulació de les tanques de les parcel·les, mentre que l’acord del 18 de juliol de 2017 va aprovar una modificació del projecte de reparcel·lació, un instrument que pot incidir en l’adjudicació de finques, els percentatges de drets, les càrregues urbanístiques i les compensacions econòmiques.
