El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha valorado positivamente este miércoles la propuesta de ley europea sobre vivienda asequible presentada por la Comisión Europea. Según ha explicado, esta iniciativa supone un reconocimiento claro a la estrategia municipal que prevé eliminar las licencias de los pisos de uso turístico antes de 2028.
En una declaración institucional ante el Ayuntamiento, Collboni ha afirmado que esta medida “no tiene marcha atrás” y ha reclamado que el marco legal europeo proteja expresamente el derecho de los municipios a intervenir en mercados residenciales tensionados. “Lo anunciamos y lo cumpliremos”, ha subrayado, celebrando que Bruselas reconozca que los poderes públicos necesitan herramientas para actuar en estas situaciones.
El objetivo de 2028 y el impacto sobre la vivienda residencial
El alcalde ha recordado que en 2028 “desaparecerán las licencias de vivienda de uso turístico” en Barcelona, lo que según él permitirá recuperar cerca de 10.000 pisos destinados ahora a este uso para ponerlos nuevamente al servicio de los residentes.
Además, ha destacado cómo la normativa europea facilita alcanzar esta meta porque reconoce explícitamente que “cuando los pisos dejan de destinarse a vivir y se destinan a usos como las viviendas turísticas, esto puede perjudicar la oferta residencial y agravar la crisis de la vivienda”.
En este sentido, considera especialmente relevante que Bruselas dé “herramientas y seguridad” a las ciudades para adaptar las regulaciones a sus necesidades. “En el caso de Barcelona, esto significa poder llevar hasta el final la decisión que hemos tomado sobre los pisos turísticos en el año 2028”, ha añadido.
El alcalde también ha destacado que la propuesta comunitaria asume el concepto de zona tensionada y refuerza, según él, las políticas que ya se están aplicando en Barcelona, Cataluña y el conjunto del Estado. Collboni ha defendido que la aplicación de esta figura ha permitido contener los precios de los nuevos contratos de alquiler en la capital catalana “sin reducir el total de viviendas disponibles” en el mercado.
Para Collboni, la iniciativa de la Comisión Europea supone un “hito histórico” porque reconoce que las administraciones locales deben poder intervenir cuando el mercado no garantiza el acceso a la vivienda. Ha considerado que Bruselas “refuerza y protege” la capacidad de las administraciones de continuar aplicando políticas de regulación en aquellos territorios donde hay graves dificultades de acceso a la vivienda.
"Los pisos deben ser para vivir"
Durante la comparecencia, Collboni ha planteado la regulación de la vivienda también como un debate sobre el modelo de ciudad. “Algunos intentan presentar este debate como una confrontación entre economía y vivienda. No es cierto”, ha afirmado. Según el alcalde, la cuestión es decidir si se quiere una ciudad donde los pisos sean “un activo financiero” o una ciudad donde sean “un hogar”.
“Queremos una Barcelona habitable, diversa, cohesionada y con barrios vivos”, ha dicho Collboni, que ha reivindicado el “derecho a quedarse en Barcelona” ante el aumento del coste de la vivienda. También ha reiterado que “los pisos deben ser antes que nada para vivir en ellos”.
A pesar de celebrar la propuesta de Bruselas, Collboni ha advertido de que todavía queda la tramitación europea. “Hoy empieza una segunda etapa”, ha afirmado. El alcalde ha dicho que Barcelona trabajará para que el texto “no pierda ambición” y para que el futuro marco europeo “blinde claramente la capacidad de los gobiernos y de las ciudades para actuar ante la crisis de la vivienda”.
Menos celebrar y más gobernar, dicen los Comuns
La presidenta de Barcelona en Comú, Gemma Tarafa, ha celebrado, por su parte, que el nuevo reglamento europeo "refuerza la vía de los Comuns para intervenir el mercado de la vivienda". Por ello ha considerado que, en lugar de "celebrar", lo que debe hacer el alcalde Collboni es "gobernar". "Mucha cháchara, pero ninguna propuesta", le ha espetado.
"Con este nuevo marco legal, Collboni ya se puede poner a trabajar para limitar las compras especulativas, y que solo se pueda comprar una vivienda para vivir en ella, no para especular", ha afirmado Tarafa.
"También podría limitar los alquileres de temporada y los 'colivings' en toda la ciudad, ya. ¿A qué espera? Para BComú entendemos que ya no hay tiempo para grandes declaraciones, a la gente le hacen falta acciones", ha rematado.
Leyes impulsadas por ERC desde el Govern, afirman los republicanos
Por otro lado, la presidenta del grupo municipal de ERC en Barcelona, Elisenda Alamany, ha celebrado que "lo que hoy guía Europa" en materia de vivienda "sean las leyes que ERC impulsó desde el Govern y que situaron, como siempre, Cataluña como un país que abre camino".
"Regulación de los precios del alquiler y alquileres de temporada y eliminación pisos turísticos. Quienes antes arrastraban los pies hoy aplauden este sentido común", ha añadido Alamany, que ha advertido, sin embargo, de que "hay que seguir trabajando firmemente más allá de las palabras".
En este sentido, ha lamentado que "Bruselas da un paso para legislar en la buena dirección, pero al mismo tiempo se recorta el fondo de cohesión". Por lo tanto, ha acabado, "hay que continuar luchando por el derecho a la vivienda en todas partes".
Junts alerta de la "incapacidad" del gobierno Collboni para resolver la crisis
Finalmente, el presidente del grupo de Junts per Barcelona, Jordi Martí, ha considerado que "dar más competencias en vivienda a quien hace doce años que fracasa es un error", y ha subrayado que Barcelona "merece un cambio de rumbo". Martí ha valorado de forma positiva que la Comisión Europea refuerce las competencias de los ayuntamientos en materia de vivienda, pero ha advertido que "esta oportunidad no puede quedar en manos de unos gestores que demuestran su incapacidad para resolver la crisis".
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