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Una decena de viviendas de precio asequible de Borda Nova han quedado sin adjudicar después del primer proceso de asignación. El motivo, según ha explicado la ministra de Presidencia, Economía, Trabajo y Vivienda, Conxita Marsol, no es una falta de demanda, sino el desajuste entre la tipología de los pisos disponibles y la composición de las familias que optaban a la convocatoria.
En total, el Gobierno había puesto a disposición 44 viviendas: 15 de una habitación, 23 de dos y 6 de tres. De los 48 núcleos familiares que cumplían los requisitos para participar en el proceso, finalmente se presentaron 41. El resultado ha sido la adjudicación de 34 pisos.
Pisos de dos habitaciones sin suficientes candidatos
Las viviendas de una habitación han sido las más ajustadas a la demanda. Optaban 19 personas, se han adjudicado 14 pisos y cinco solicitantes han quedado como suplentes.
En cambio, en el caso de los pisos de dos habitaciones, las siete personas que aspiraban a ellos han obtenido vivienda, pero aún quedan 14 pisos disponibles, además de dos viviendas adaptadas. En esta tipología no hay suplentes.
En cuanto a las viviendas de tres habitaciones, había nueve candidatos. Se han adjudicado tres y las otras seis personas han quedado en lista de suplencia.
Marsol ha defendido que los pisos vacíos responden a este encaje concreto entre oferta y demanda. “Los que no ha podido ser es porque el perfil no coincide con el perfil de vivienda que tenemos”, ha afirmado.
Las viviendas vacantes se volverán a ofrecer
La ministra ha explicado que los pisos que no se han podido adjudicar volverán a ponerse a disposición de las personas que cumplan las condiciones. Actualmente, el Gobierno dispone de una lista de espera de 41 personas con requisitos favorables, lo que permitiría cubrir las tipologías que han quedado vacantes.
Ahora el ejecutivo firmará los contratos con las personas adjudicatarias. Marsol también ha recordado que, en procesos anteriores, ha habido casos de desistimiento, y que en estos supuestos los suplentes pueden acabar accediendo a la vivienda.
Un reglamento “vivo”
La titular de Vivienda ha defendido que el reglamento actual permite adaptar la oferta a la realidad del mercado y a los perfiles de los hogares. Según los datos facilitados, desde el inicio del programa se han registrado unas 1.300 solicitudes de vivienda asequible, de las cuales 422 han sido favorables, aproximadamente un 31%.
Marsol ha remarcado que el reglamento es un instrumento “vivo” y que se podrá modificar si la experiencia y los datos futuros lo hacen necesario. Aun así, ha asegurado que, hoy por hoy, el sistema responde a las necesidades detectadas. “Hoy por hoy pensamos que estamos cumpliendo”, ha afirmado.
Edificios de alquiler y compra
La ministra también se ha referido a los concursos para incorporar nuevos edificios al parque de vivienda asequible, tanto en régimen de alquiler como de compra.
En cuanto al alquiler, el Gobierno ha recibido dos ofertas de propietarios. Una, en la Massana, ha quedado descartada porque el edificio se encontraba en una “zona de riesgo”. La otra, en Canillo, será sometida próximamente a una peritación antes de hacer una oferta al propietario.
En relación con la compra, hay cuatro edificios sobre la mesa: uno en Andorra la Vella, dos en Sant Julià de Lòria y uno en Canillo. Las tasaciones ya se han hecho y el Gobierno prevé trasladar pronto la valoración económica a los propietarios para que decidan si quieren vender y en qué condiciones.
