El Gobierno de Andorra ha aprobado la cesión del edificio Borda Nova 1, en Andorra la Vella, al Instituto Nacional de la Vivienda. La operación permitirá incorporar 44 nuevos pisos al parque público de vivienda de alquiler asequible, que llegará este 2026 a los 266 hogares.
El inmueble será gestionado por el INH, el ente encargado de la adjudicación y administración de las viviendas públicas. La previsión es que los pisos se empiecen a adjudicar a las personas inscritas en el registro durante las próximas semanas, según ha explicado el portavoz del Gobierno, Guillem Casal.
“Durante este mes de junio y durante este verano ya se pondrá en pleno rendimiento este proyecto de viviendas a precio asequible”, ha afirmado Casal, que ha destacado que la incorporación de Borda Nova 1 permitirá superar la barrera de los 250 pisos públicos y llegar a los 266 hogares dentro del mercado de alquiler asequible.
Pisos de una, dos y tres habitaciones
El edificio Borda Nova 1 consta de nueve plantas y dispone de 44 viviendas. Del total, 15 son de una habitación, 23 tienen dos habitaciones y 6 son de tres habitaciones.
En la planta baja hay también un local que será cedido al común de Andorra la Vella.
Las viviendas se regirán por los precios públicos establecidos para la parroquia de la capital, fijados en 10,70 euros por metro cuadrado. Esto sitúa el precio medio del alquiler alrededor de los 830 euros mensuales para pisos de unos 80 metros cuadrados.
Objetivo: superar el medio millar de pisos asequibles
Con esta nueva promoción, el parque público de vivienda asequible llegará este año a los 266 pisos, de los cuales ocho se mantendrán reservados para situaciones de emergencia residencial.
El Ejecutivo mantiene el objetivo de superar el medio millar de viviendas asequibles durante esta legislatura y llegar a los 650 pisos en los próximos años.
Según Casal, esta cifra permitiría situar Andorra en una ratio de 7,3 pisos públicos por cada 1.000 habitantes, una proporción similar a la de países como Luxemburgo o ciudades como Barcelona.
El portavoz ha defendido que esta evolución demuestra la voluntad del Gobierno de consolidar un parque público de vivienda asequible en un período corto de tiempo.
El primer edificio público con criterios de casa pasiva
Una de las principales novedades de Borda Nova 1 es que se convierte en el primer edificio del parque público de vivienda de Andorra construido con criterios de casa pasiva.
Este estándar internacional de eficiencia energética permitirá, según el Gobierno, que el inmueble sea prácticamente autosuficiente desde el punto de vista energético.
En la misma parcela también se está construyendo Borda Nova 2, una segunda promoción que contará con 42 viviendas y que está previsto que esté finalizada a principios del 2029.
Aclaración sobre los 96 aspirantes a un piso vacante
El Govern también ha matizado la información relativa a los 96 aspirantes a un piso de alquiler asequible que ha quedado vacante en la calle Roureda de Sansa, en Andorra la Vella.
Según ha aclarado Casal, estas 96 personas no han presentado una candidatura específica para esta vivienda concreta, sino que forman parte de la bolsa general de inscritos al parque público de vivienda y cumplen los requisitos establecidos.
El portavoz ha explicado que el reglamento hace que todas las personas inscritas que cumplen las condiciones de acceso participen automáticamente en los concursos cuando queda un piso vacante.
“No es que aspiren 96 personas, sino que, tal como está planteado el reglamento, todos aquellos que están inscritos y cumplen los criterios son potenciales candidatos a estar presentes en este concurso”, ha señalado Casal.
