El Govern d’Andorra ha aprovat la cessió de l’edifici Borda Nova 1, a Andorra la Vella, a l’Institut Nacional de l’Habitatge. L’operació permetrà incorporar 44 nous pisos al parc públic d’habitatge de lloguer assequible, que arribarà aquest 2026 als 266 habitatges.
L’immoble serà gestionat per l’INH, l’ens encarregat de l’adjudicació i administració dels habitatges públics. La previsió és que els pisos es comencin a adjudicar a les persones inscrites al registre durant les pròximes setmanes, segons ha explicat el portaveu del Govern, Guillem Casal.
“Durant aquest mes de juny i durant aquest estiu ja es posarà en ple rendiment aquest projecte d’habitatges a preu assequible”, ha afirmat Casal, que ha destacat que la incorporació de Borda Nova 1 permetrà superar la barrera dels 250 pisos públics i arribar als 266 habitatges dins del mercat de lloguer assequible.
Pisos d’una, dues i tres habitacions
L’edifici Borda Nova 1 consta de nou plantes i disposa de 44 habitatges. Del total, 15 són d’una habitació, 23 tenen dues habitacions i 6 són de tres habitacions.
A la planta baixa hi ha també un local que serà cedit al comú d’Andorra la Vella.
Els habitatges es regiran pels preus públics establerts per a la parròquia de la capital, fixats en 10,70 euros per metre quadrat. Això situa el preu mitjà del lloguer al voltant dels 830 euros mensuals per a pisos d’uns 80 metres quadrats.
Objectiu: superar el mig miler de pisos assequibles
Amb aquesta nova promoció, el parc públic d’habitatge assequible arribarà aquest any als 266 pisos, dels quals vuit es mantindran reservats per a situacions d’emergència residencial.
L’Executiu manté l’objectiu de superar el mig miler d’habitatges assequibles durant aquesta legislatura i arribar als 650 pisos en els pròxims anys.
Segons Casal, aquesta xifra permetria situar Andorra en una ràtio de 7,3 pisos públics per cada 1.000 habitants, una proporció similar a la de països com Luxemburg o ciutats com Barcelona.
El portaveu ha defensat que aquesta evolució demostra la voluntat del Govern de consolidar un parc públic d’habitatge assequible en un període curt de temps.
El primer edifici públic amb criteris de casa passiva
Una de les principals novetats de Borda Nova 1 és que es converteix en el primer edifici del parc públic d’habitatge d’Andorra construït amb criteris de casa passiva.
Aquest estàndard internacional d’eficiència energètica permetrà, segons el Govern, que l’immoble sigui pràcticament autosuficient des del punt de vista energètic.
A la mateixa parcel·la també s’està construint Borda Nova 2, una segona promoció que comptarà amb 42 habitatges i que està previst que estigui finalitzada a principis del 2029.
Aclariment sobre els 96 aspirants a un pis vacant
El Govern també ha matisat la informació relativa als 96 aspirants a un pis de lloguer assequible que ha quedat vacant al carrer Roureda de Sansa, a Andorra la Vella.
Segons ha aclarit Casal, aquestes 96 persones no han presentat una candidatura específica per a aquest habitatge concret, sinó que formen part de la borsa general d’inscrits al parc públic d’habitatge i compleixen els requisits establerts.
El portaveu ha explicat que el reglament fa que totes les persones inscrites que compleixen les condicions d’accés participin automàticament en els concursos quan queda un pis vacant.
“No és que hi aspirin 96 persones, sinó que, tal com està plantejat el reglament, tots aquells que estan inscrits i compleixen els criteris són potencials candidats a estar presents en aquest concurs”, ha assenyalat Casal.
