Los consejeros de Demòcrates en el Común de Andorra la Vella, David Astrié, Miquel Canturri y Rosa Maria Sabaté, se han abstenido, este jueves en Consejo de Común, en el punto para someter a exposición pública el nuevo Plan de Urbanismo Parroquial (POUP), por las dudas e interrogantes que este suscita. Astrié ha manifestado que, desde DA, “estamos muy a favor de limitar el crecimiento urbanístico de Andorra la Vella” pero, entrando a fondo del Plan, aparecen una serie de reservas que pueden generar problemas a futuro o efectos negativos para los ciudadanos de la parroquia.
Entre estos, el impacto que las limitaciones de la edificabilidad en la construcción —máximo siete plantas—, puede suponer sobre el precio de la vivienda. También genera dudas el equilibrio fijado entre las unidades y los diferentes mecanismos de compensación vinculados con las cesiones de terreno y, finalmente, la necesidad de dar más información y favorecer la interlocución con los propietarios afectados.
En cuanto al punto sobre el impacto en la vivienda, Astrié se ha cuestionado el efecto que tendrá la reducción significativa de edificabilidad de los inmuebles sobre el valor del suelo, sobre los precios, y sobre la voluntad de los constructores de edificar. En consecuencia, si hay menos pisos, ha planteado, “habrá un efecto inflacionista”. Por ello, ha apelado a “evitar que una medida concebida para hacer más sostenible el desarrollo de la parroquia pueda acabar teniendo un efecto contrario en uno de los principales problemas que tenemos hoy: el acceso a la vivienda”, ha manifestado.
Con relación al diálogo con los propietarios, “una modificación estructural de esta dimensión debería aspirar al máximo consenso”. En este sentido, “echamos de menos una interlocución más amplia con los propietarios de los terrenos afectados”, ya que algunos de estos han hecho llegar a Demòcrates su preocupación por cómo ha quedado el POUP y, previsiblemente, presentarán alegaciones. Esto puede provocar “una ralentización del proceso y que no lleguemos a aprobar el POUP en los plazos marcados”.
En la misma línea, el consejero de DA también ha expuesto la falta de tiempo de la que han dispuesto los consejeros de DA para poder analizar el Plan, teniendo en cuenta que se les entregó el pasado viernes. Se trata de un tiempo “insuficiente para analizar una documentación extraordinariamente extensa y compleja”, de más de 1.000 páginas, la cual merece una atención y estudio “profundo”.
Finalmente, Astrié ha puesto en cuestión el equilibrio que se ha hecho en el tratamiento de los diferentes ámbitos, zonas y propietarios. Hay unidades con cesiones del 15% y otras en las que la cesión llega al 30%, y estos desequilibrios generan dudas.
En la otra cara de la moneda, Astrié ha celebrado que el nuevo POUP favorezca la vivienda a precio asequible (con la opción de edificar un 10% más) y preserve espacios verdes como el Parc Central. En este último punto, ha valorado que se haya dado continuidad “a un trabajo que se había iniciado en el anterior mandato” de DA con la propiedad de los terrenos, la cual se dejó para rubricar en la actual.
También durante la sesión de Consell de Comú, los consejeros de DA han votado a favor del proyecto para embellecer los pasajes de l’Aigüeta y Europa. Astrié ha recordado que da continuidad a la apuesta “fuerte y decidida” hacia la dinamización de Prada Ramon que se impulsó en el anterior mandato, y que culminó con la conversión en zona peatonal de la calle Callaueta. Una decisión que “ha sido un éxito”, haciendo crecer la actividad comercial y de restauración, lo cual ha permitido a la zona “renacer”. Por este motivo, se han mostrado favorables a hacer lo mismo con el pasaje Europa y de l’Aigüeta, ya que faltaba “una conexión importantísima de Prada Ramon con la avenida Meritxell”. Es un proyecto, ha añadido Astrié, que Demòcrates también llevaba en su programa electoral.
Por otro lado, y en el punto del orden del día en que se han adjudicado los trabajos para reformar el antiguo Hotel Jaume I, en el marco del programa Reviu, Canturri ha valorado que es una iniciativa positiva para la gente mayor de la parroquia, recordando que DA siempre ha votado favorablemente a los proyectos de la mayoría vinculados con la vivienda. Con todo, ha lamentado que sea el primer proyecto del programa Reviu —el proyecto estrella de Enclar— que verá la luz en todo el mandato. “Después de 2 años y 9 meses no tenemos ningún piso disponible para nuestros ciudadanos”, ha recordado, anticipando que posiblemente se acabe el mandato “con cero pisos asequibles”.
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