El número de hipotecas constituidas para la adquisición de una vivienda experimentó un crecimiento del 8,7% en noviembre de 2025 respecto al mismo mes del año anterior, según los datos preliminares facilitados por el Colegio de Registradores, que han analizado el 92,1% de los registros. En total, se formalizaron 7.358 préstamos en Cataluña durante este periodo.
A nivel autonómico, Cataluña se posiciona como la segunda región donde se registraron más hipotecas por compra de vivienda, solo superada por Andalucía con 8.967 préstamos, lo que representa un aumento interanual del 20%. La Comunidad de Madrid ocupa el tercer lugar con 6.163 operaciones, pero muestra una caída del -5,1%.
Evolución de la compraventa de viviendas
Por otro lado, la compraventa de inmuebles también ha registrado un incremento notable: un 3,4% más en noviembre en comparación con el mismo mes de 2024, llegando a un total de 8.804 transacciones. En cuanto a las comunidades autónomas con más ventas absolutas, Cataluña figura en tercera posición después de Andalucía (11.974 operaciones) y la Comunidad Valenciana (9.290).
Datos generales y variaciones territoriales
A escala estatal, el Colegio detalla que durante el mes de noviembre se registraron hasta 43.211 préstamos hipotecarios sobre viviendas, lo que supone un incremento interanual del 10,6%. Este crecimiento implica ya diecisiete meses consecutivos de aumentos en esta tipología de préstamos
No obstante, algunas comunidades autónomas han experimentado descensos respecto al año anterior: Aragón (-9%), Navarra (-6,3%), Comunidad de Madrid (-5,1%) y Illes Balears (-3,3%), junto con la ciudad autónoma de Melilla (-3,8%).
Análisis detallado sobre la compraventa estatal de viviendas
A nivel global español también se ha observado una subida significativa en la compraventa de viviendas durante noviembre: un aumento del 7,1%, hasta alcanzar un volumen total de 58.533 transacciones. Solo tres regiones presentan balances negativos interanuales: Comunidad de Madrid (-11,1%), Asturias (-5,9%) y Illes Balears (-0,3%).
