El nombre d’hipoteques constituïdes per a l’adquisició d’un habitatge va experimentar un creixement del 8,7% el novembre de 2025 respecte al mateix mes de l’any anterior, segons les dades preliminars facilitades pel Col·legi de Registradors, que han analitzat el 92,1% dels registres. En total, es van formalitzar 7.358 préstecs a Catalunya durant aquest període.
A nivell autonòmic, Catalunya es posiciona com la segona regió on es van registrar més hipoteques per compra d’habitatge, només superada per Andalusia amb 8.967 préstecs, que representa un augment interanual del 20%. La Comunitat de Madrid ocupa el tercer lloc amb 6.163 operacions, però mostra una caiguda del -5,1%.
Evolució de la compravenda d’habitatges
D’altra banda, la compravenda d’immobles també ha registrat un increment notable: un 3,4% més al novembre en comparació amb el mateix mes del 2024, arribant a un total de 8.804 transaccions. Pel que fa a les comunitats autònomes amb més vendes absolutes, Catalunya figura en tercera posició després d’Andalusia (11.974 operacions) i el País Valencià (9.290).
Dades generals i variacions territorials
A escala estatal, el Col·legi detalla que durant el mes de novembre es van registrar fins a 43.211 préstecs hipotecaris sobre habitatges, cosa que suposa un increment interanual del 10,6%. Aquest creixement implica ja disset mesos consecutius d’augments en aquesta tipologia de préstecs.
No obstant això, algunes comunitats autònomes han experimentat descensos respecte a l’any anterior: Aragó (-9%), Navarra (-6,3%), Comunitat de Madrid (-5,1%) i Illes Balears (-3,3%), juntament amb la ciutat autònoma de Melilla (-3,8%).
Anàlisi detallada sobre la compravenda estatal d’habitatges
A nivell global espanyol també s’ha observat una pujada significativa en la compravenda d’habitatges durant novembre: un augment del 7,1%, fins a assolir un volum total de 58.533 transaccions. Només tres regions presenten balanços negatius interanuals: Comunitat de Madrid (-11,1%), Astúries (-5,9%) i Illes Balears (-0,3%).
