El mes de noviembre ha finalizado con 8.794 compraventas de viviendas en Cataluña, lo que supone un incremento interanual del 2,3%, según los datos provisionales publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) dentro de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad. Esta cifra representa el tercer mes consecutivo con crecimientos respecto al mismo periodo del año anterior, aunque el ritmo se ha ido ralentizando progresivamente, ya que en septiembre se registró un aumento del 6%, mientras que en octubre fue del 3%.
Además, estas casi 8.800 operaciones constituyen el volumen más elevado registrado en un mes de noviembre desde el 2022, cuando se contabilizaron 8.897 transacciones.
Diferencias territoriales en las compraventas
En cuanto a la distribución territorial, Barcelona es la única demarcación donde se ha observado una ligera caída interanual del número de operaciones, concretamente de un -0,13%. En cambio, Girona ha experimentado un incremento significativo del 7,1%, Lleida ha crecido un 3,2%, y Tarragona ha registrado la subida más destacada con un 7,8%.
Dentro del conjunto total de transacciones realizadas durante noviembre, la mayor parte corresponden a viviendas de segunda mano con 7.197 operaciones, lo que implica una subida anual del 5,6%. Por el contrario, las compraventas de obra nueva han disminuido notablemente hasta las 1.597 unidades, reflejando una bajada interanual del -10,1%
El análisis también revela que las operaciones sobre vivienda libre han crecido un 2,1%, alcanzando las 8.276 transacciones; mientras que las referidas a pisos protegidos han aumentado en proporción más alta (+6,15%) hasta los 518 registros.
Tendencias acumuladas y comparativa estatal
Cuando falta un mes para cerrar el ejercicio actual, las compraventas acumuladas superan las 104.000 unidades, lo que representa una expansión porcentual del 14,26% respecto a los primeros once meses del año pasado (91.396).
En el ámbito territorial catalán durante este período se han contabilizado concretamente: Barcelona con 5.504 compraventas; Girona con 1.251; Lleida con 581; y Tarragona con 1.458.
Por otro lado, a escala estatal se ha observado un incremento anual global del 7,8%, llegando hasta las 58.646 transacciones inmobiliarias durante el mismo mes analizado.
También se observa que el mercado estatal está dominado por el segmento libre (93,6%) respecto al protegido (6,4%). Además, el grueso principal corresponde a viviendas usadas (78,2%) frente a las nuevas (21,8%).