Según los últimos datos publicados por el Observatorio Notarial de Cataluña, el número de compraventas de viviendas en Cataluña registró una bajada del 8,4% interanual durante el mes de febrero. Esta disminución es ligeramente superior a la media estatal, donde las transacciones cayeron un 7,7%. En total, se inscribieron 8.384 operaciones de compraventa durante este período.
Además, el precio medio por metro cuadrado de las viviendas vendidas alcanzó los 2.401 euros, lo que supone un incremento del 4,3% respecto al mismo mes del año anterior. Este aumento indica que a pesar de la moderación en el volumen de operaciones, los valores inmobiliarios continúan con tendencia alcista.
Evolución de los préstamos hipotecarios
Por otro lado, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de viviendas experimentaron un ligero crecimiento del 1,5%. A lo largo de febrero se formalizaron un total de 5.352 hipotecas, con una cuantía media que llegó a los 193.672 euros, representando también un aumento del 4,3% en comparación con el mismo mes de 2025.
Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, ha afirmado: “los datos de febrero confirman un cambio de ritmo en el mercado inmobiliario catalán, en el que las compraventas de vivienda bajan por segundo mes consecutivo, aunque de manera moderada, y los préstamos hipotecarios, de nuevo, se mantienen estables.” Iglesias añade que “a pesar de esta moderación de la actividad, el precio por metro cuadrado de las viviendas continúa al alza.”
