El Gobierno municipal de Barcelona ha refrendado este martes su compromiso con las entidades sociales que impulsan vivienda sin ánimo de lucro en la ciudad. Lo ha hecho en una reunión con representantes de Habicoop, Cohabitac, XES y GHS, en la que se han presentado las bases del nuevo convenio ESAL, una de las principales herramientas municipales para ampliar el parque de vivienda protegida.
El nuevo acuerdo prevé la construcción de 1.500 pisos sociales en solares municipales entre 2027 y 2037, en régimen de alquiler y cesión de uso. El objetivo es dar continuidad al primer convenio firmado en 2020 y reforzar la colaboración con promotores sociales, cooperativas y fundaciones especializadas en vivienda asequible.
Durante el encuentro, el Ayuntamiento también ha presentado el primer paquete de suelos que se pondrán a disposición de las entidades. Se trata de terrenos situados en los distritos de Horta-Guinardó, Sant Martí, Sants-Montjuïc, Gràcia y Les Corts, que permitirán levantar 233 viviendas protegidas. La voluntad municipal es que estos pisos se puedan sortear entre las personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial.
Un nuevo impulso a la vivienda protegida
El cuarto teniente de alcaldía de Economía, Vivienda, Hacienda y Turismo, Jordi Valls, ha defendido que el nuevo convenio debe permitir “continuar trabajando conjuntamente con las entidades sin ánimo de lucro para incrementar el parque de vivienda protegida de la ciudad”.
Valls también ha remarcado la necesidad de “implicar a todos los actores posibles en la construcción de vivienda para hacerlo de la manera más rápida, eficiente y sostenible posible”. En este sentido, ha definido el convenio ESAL como “uno de los pilares fundamentales” de la estrategia municipal para generar nueva vivienda asequible.
El convenio cuenta con la participación de entidades con experiencia en la gestión de vivienda social, agrupadas en la Red de Economía Social y Solidaria, la Federación de Cooperativas de Vivienda de Cataluña, la Coordinadora de Fundaciones de Vivienda Social y la Asociación de Gestores de Políticas Sociales de Vivienda.
Más de 1.000 pisos del primer convenio
El Ayuntamiento está acabando de tramitar las fases IV, V y VI del primer convenio ESAL, firmado en el año 2020. Cuando esté completado, habrá permitido impulsar más de 1.000 pisos de protección oficial en 28 solares repartidos por los barrios de Barcelona.
La previsión del consistorio es firmar este mismo 2026 las cesiones de los derechos de superficie de los 11 solares incluidos en las tres últimas fases del convenio.
Hasta ahora, ya se han entregado las llaves de tres promociones: la de la calle de Sant Martí, 12-14, la de Llar Barceloneta, en el paseo de Joan de Borbó, 44, ambas en Ciutat Vella, y la de la calle Binèfar, 26, en el distrito de Sant Martí. Además, en las próximas semanas está previsto el sorteo de otra promoción situada en la avenida de Vallcarca, 118.
El plan vivir como hoja de ruta
El nuevo convenio se enmarca en el Plan Vivir, la estrategia municipal para garantizar el derecho a la vivienda y facilitar que los vecinos puedan quedarse en Barcelona. El gobierno municipal defiende que la ampliación del parque público y asequible requiere la implicación de diferentes agentes, desde el sector público hasta las entidades sociales y cooperativas.
Con este nuevo acuerdo, Barcelona quiere consolidar el papel de los promotores sociales en la construcción de vivienda protegida y dar continuidad a un modelo que ya tiene todos los suelos del primer convenio planificados o en fase de tramitación.
