El Govern ha anunciado hoy la prórroga de un año más para la declaración de zona de mercado residencial tenso (ZMRT), que ahora afectará a un total de 302 municipios, incrementándose en 31 localidades respecto a la última declaración, según el comunicado oficial difundido este martes.
Dentro de esta renovación, se mantienen 118 municipios que ya formaban parte del registro anterior y que continúan cumpliendo los criterios establecidos en cuanto a la tensión y falta de asequibilidad en el mercado inmobiliario. Además, se suman 53 nuevos municipios que han entrado dentro de esta clasificación después de un estudio exhaustivo del contexto vivienda.
Municipios excluidos por mejora en los precios del alquiler
Por otro lado, cabe destacar que 22 localidades han dejado de ser consideradas como zonas con mercado en tensión. Se considera que ha habido una evolución positiva derivada tanto de la aplicación de los límites a los precios del alquiler como otras medidas políticas orientadas a garantizar un acceso más asequible a la vivienda.
Cabe mencionar que con esta nueva valoración, estos municipios ya no tendrán los precios de sus alquileres limitados, es decir, que pierden el tope del alquiler que se les aplicaba. Por lo tanto, ahora los propietarios vuelven a tener libertad a la hora de establecer los nuevos precios de sus alquileres cuando lo tengan que hacer.
Entre los municipios que se ven afectados figuran nombres relevantes de grandes ciudades como Lleida, Reus, Granollers o Mollet del Vallès. Esta es la lista de los 22 municipios que ahora quedan excluidos:
- Banyoles (Comarcas Gerundenses)
- Figueres (Comarcas Gerundenses)
- Parets del Vallès (Barcelona)
- Berga (Cataluña Central)
- Les Franqueses del Vallès (Barcelona)
- Reus (Tarragona)
- Cabrera de Mar (Barcelona)
- Granollers (Barcelona)
- Sant Climent de Llobregat (Barcelona)
- Caldes d’Estrac (Barcelona)
- Guissona (Lleida)
- Sant Fruitós de Bages (Cataluña Central)
- Calldetenes (Cataluña Central)
- Lleida (Lleida)
- Santa Margarida de Montbui (Penedès)
- Canovelles (Barcelona)
- Mollet del Vallès (Barcelona)
- Tortosa (Tierras del Ebro)
- Cervelló (Barcelona)
- Montmeló (Barcelona)
- Cervera (Lleida)
- El Papiol (Barcelona)
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