Una de las antiguas fábricas más emblemáticas de Reus tiene los días contados. El grupo promotor Vertix proyecta derribar este mismo 2026 la histórica nave de Virginias y transformar todo el ámbito en una nueva promoción de 60 viviendas, locales comerciales y una plaza pública con una amplia zona verde.
La inmobiliaria barcelonesa ha adquirido recientemente tanto la antigua fábrica de la conocida marca de dulces como los terrenos adyacentes, que en conjunto ocupan unos 7.500 metros cuadrados entre el paseo Sunyer y la calle del Doctor Ferran. La operación abre la puerta a una profunda transformación urbanística de este sector céntrico de la ciudad.
El proyecto todavía se encuentra en una fase inicial y se está trabajando conjuntamente con los servicios técnicos del Ayuntamiento de Reus. La previsión de Vertix es completar el derribo de la fábrica antes de que acabe el año y comenzar las obras de urbanización durante el 2027.
Una plaza verde de unos 1.000 metros cuadrados
La transformación se hará por fases. La primera actuación será la creación de una nueva plaza pública con una zona verde de aproximadamente 1.000 metros cuadrados en el espacio que ahora ocupa la nave industrial.
Este nuevo espacio quedará conectado directamente con el paseo Sunyer y permitirá incrementar de manera significativa la presencia de vegetación en una zona muy urbanizada.
La intervención también prevé alargar la calle del Escorxador hasta conectarla con el aparcamiento de zona azul situado detrás de las Hermanitas de los Pobres, creando un nuevo eje de circulación y mejorando la conexión interna del ámbito.
Un edificio de diez plantas para 60 familias
La segunda fase del proyecto será la construcción de un edificio residencial de diez plantas con capacidad para 60 viviendas. La promoción incluirá locales comerciales en la planta baja y aparcamiento subterráneo.
El proyecto se ajustará al planeamiento urbanístico vigente, aunque no prevé incorporar vivienda de protección oficial. La nueva construcción se levantará en la parte del ámbito más próxima a la futura plaza. En esta zona, el tratamiento del espacio público será más duro porque el subsuelo quedará ocupado por el aparcamiento del edificio.
Una transformación ligada en torno a la Biblioteca Xavier Amorós
La voluntad de la promotora es coordinar el diseño de la futura plaza con la transformación verde prevista en el aparcamiento de zona azul situado frente a la Biblioteca Central Xavier Amorós. Esto permitiría crear dos nuevos espacios públicos con más vegetación y mejorar de manera conjunta todo el entorno del paseo Sunyer.
“Se generarán estos dos nuevos espacios públicos con más zonas verdes, y creo que esto contribuirá a mejorar todo este entorno”, ha explicado el director general de Vertix, Jordi Farnós.
La fábrica será derribada este 2026
Vertix continúa ahora redactando tanto el proyecto de urbanización como el del edificio residencial para consensuarlos con los técnicos municipales. El calendario final dependerá de la tramitación administrativa y de la concesión de las licencias, pero la promotora espera resolver estos pasos durante este año y avanzar en la urbanización a lo largo del 2027.
Lo que sí que da por seguro es que la antigua fábrica de Virginias desaparecerá antes de que acabe el 2026, poniendo fin a una etapa industrial y abriendo una nueva con viviendas, comercio y más espacio verde.
