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En Comú Podem ha trasladado al gobierno municipal un paquete de medidas fiscales de cara a las ordenanzas de 2027 con el objetivo de combatir la especulación inmobiliaria, facilitar el acceso a la vivienda y reforzar el comercio de proximidad. Las propuestas se enmarcan en las negociaciones previas a la aprobación de las tasas, los impuestos y los presupuestos municipales.
El portavoz del grupo municipal, Jordi Collado, ha señalado que las iniciativas responden a “dos objetivos muy claros: luchar contra la especulación y reforzar la vivienda como un derecho fundamental, y al mismo tiempo combatir la desertización comercial que sufre Tarragona”.
Una de las medidas planteadas es aplicar los nuevos recargos del IBI a las viviendas de uso turístico que, según la formación, permite el decreto Maricarmen aprobado este martes por el Consejo de Ministros. En Comú Podem defiende aplicar un incremento del 50% a los propietarios con una vivienda turística, del 100% a los que tengan entre dos y tres y de hasta el 150% a los que acumulen cuatro o más.
Según los cálculos de la formación, esta medida podría generar entre 900.000 y 1,2 millones de euros anuales para las arcas municipales. En Comú Podem reclama que estos recursos se destinen a políticas de vivienda y a actuaciones para mejorar la calidad de vida en los barrios.
El consejero Toni Carmona ha celebrado la aprobación del decreto y ha asegurado que “por fin tenemos una herramienta para actuar contra una actividad económica que ha crecido sin prácticamente regulación y que contribuye a la especulación inmobiliaria”. Carmona ha destacado que “más del 65% de las viviendas turísticas de Tarragona están en manos de grandes tenedores”, motivo por el cual considera que la medida “puede tener un impacto muy importante en la ciudad”.
“Lo que queremos es limitar los beneficios extraordinarios que obtienen algunos grandes propietarios mientras se reduce la oferta de vivienda residencial. Quien hace negocio con un bien esencial como la vivienda debe contribuir también a financiar las políticas públicas que garanticen este derecho”, ha concluido Carmona.
Recargos a las compraventas de viviendas no habituales
La formación también propone incorporar recargos a la plusvalía municipal en las operaciones de compraventa de viviendas que no sean residencia habitual. El planteamiento establece un recargo del 30% para las ventas efectuadas durante el primer año después de la compra, del 25% entre uno y cinco años, del 20% entre cinco y diez años y del 15% entre diez y veinte años. A partir de este momento, dejaría de aplicarse el recargo.
“Tenemos que enviar un mensaje claro a los especuladores y las especuladoras. Tarragona no puede continuar premiando las operaciones que convierten la vivienda en un negocio mientras miles de personas tienen dificultades para emanciparse o encontrar un alquiler asequible”, ha afirmado Jordi Collado.
En paralelo, En Comú Podem plantea una bonificación del 95% de la plusvalía municipal para las personas que hereden su vivienda habitual. La formación considera que esta medida permitiría diferenciar las transmisiones hereditarias de las operaciones con finalidades especulativas y evitar cargas fiscales excesivas para las familias.
Bonificación del ICIO para la vivienda protegida
Otra de las propuestas es aplicar una bonificación del 95% del ICIO a las promociones de vivienda de protección oficial. Collado defiende que “si queremos aumentar de verdad el parque de vivienda asequible tenemos que poner todas las facilidades posibles a la construcción de vivienda protegida”.
“Reducir los costes de construcción es una manera directa de acelerar proyectos que la ciudad necesita y que pueden marcar la diferencia durante los próximos años”, ha añadido. La formación señala especialmente ámbitos de desarrollo urbanístico como el PP-10 y el PMU-34, donde está prevista una oferta de vivienda protegida.
Recargo a las grandes superficies para reforzar el comercio local
El paquete fiscal incluye también la ampliación del recargo del IBI a los grandes centros comerciales con mayor valor catastral. En Comú Podem propone destinar los recursos obtenidos a campañas de promoción del comercio local y a la revitalización de los ejes comerciales de Tarragona.
“Hace demasiados años que Tarragona ve cómo cierran comercios y aumentan los locales vacíos. Necesitamos medidas que refuercen el tejido comercial de proximidad y hagan que las grandes superficies también contribuyan a sostenerlo”, ha explicado Toni Carmona.
Finalmente, la formación también ha reclamado al gobierno municipal que apruebe los presupuestos de 2027 y que el calendario electoral no frene la actividad municipal.
“El electoralismo no puede ser una excusa. Tarragona necesita presupuestos, continuar avanzando y aprovechar la mayoría progresista que existe en el plenario para impulsar políticas valientes en vivienda, comercio y servicios públicos”, ha concluido Jordi Collado.
