El Instituto Catalán del Suelo (INCASÒL) publicó el pasado viernes el procedimiento de adjudicación de 32 viviendas con protección oficial en régimen de alquiler, ubicadas en la calle Glòria Lasso, 8, en Vilafranca del Penedès. Esta iniciativa forma parte de una promoción total de 36 pisos gestionados por la Agencia de la Vivienda de Cataluña, de los cuales cuatro se reservan para situaciones de emergencia que no puedan acreditar solvencia económica.
Estas viviendas se dirigen a cuatro colectivos específicos: dos pisos adaptados para unidades familiares con movilidad reducida; tres destinados exclusivamente a personas mayores (con edad igual o superior a 65 años); dieciséis alojamientos reservados para jóvenes, definidos como unidades con al menos dos personas menores de 35 años; y once viviendas correspondientes al contingente general.
Todos los inmuebles disponen de dos dormitorios y cuentan con una superficie que varía entre los 57 y los 67 metros cuadrados. Los precios mensuales oscilan entre los 432 euros y los 502 euros, a los que se añaden gastos fijos mensuales por los servicios valorados en 25 euros. Los contratos tendrán una duración establecida de siete años.
Requisitos para participar en el proceso de adjudicación
Pueden optar las personas inscritas previamente en el Registro de Solicitantes de Viviendas con Protección Oficial de Cataluña hasta el momento de la publicación oficial de la resolución en la sede electrónica del registro. Además, es necesario que sean ciudadanos españoles o dispongan de un permiso vigente de residencia y que algún miembro del núcleo familiar esté empadronado en Vilafranca del Penedès durante un período continuado mínimo de tres años o bien acumulado dentro de los últimos diez años.
Por otro lado, en cuanto a los criterios económicos, se requiere acreditar unos ingresos superiores a los 18.000 euros anuales, sin exceder los límites máximos fijados según la composición de los miembros convivientes.
Cronología y desarrollo del procedimiento de adjudicación
El procedimiento se puso en marcha formalmente el viernes día 26 de junio, cuando se publicaron la resolución y las bases reguladoras en el portal electrónico del Registro. Durante las próximas semanas está prevista la publicación inicial de los listados provisionales con las personas que tienen derecho a participar en él.
A partir de aquí se abrirá un plazo máximo de 10 días hábiles para que las personas interesadas puedan presentar reclamaciones sobre estas listas provisionales. Posteriormente se validarán definitivamente las candidaturas admisibles.
El orden definitivo de adjudicación será establecido mediante un sorteo público ante notario. También se seleccionará una lista de espera que mantendrá validez durante tres años. Las personas seleccionadas dispondrán primeramente de quince días hábiles tras la publicación oficial para entregar la documentación requerida, seguida de otro período adicional de diez días hábiles para completar cualquier trámite pendiente.
Se estima que la entrega efectiva de las viviendas podrá tener lugar a lo largo del mes de septiembre. Una vez firmado el contrato correspondiente, será obligatorio ocupar el piso en un plazo máximo de un mes desde la entrega de llaves.
Toda la ciudadanía puede seguir detalladamente toda la evolución administrativa —incluyendo publicaciones oficiales, plazos legales y resultados finales— mediante el portal digital: https://habitatge.vilafranca.cat/serveis.
Impulso al parque público de vivienda asequible
La concejala responsable de Vivienda en Vilafranca del Penedès, Lourdes Sànchez, ha manifestado satisfacción por el comienzo del proceso administrativo asociado a esta promoción edificada por INCASÒL: “Nuestro Plan Local de Vivienda 2022/2027 ya contemplaba esta línea de actuación conjunta con la Generalitat para llevar adelante nuevas promociones”. La concejala también ha anunciado que “esperamos poder iniciar pronto una nueva promoción compuesta por treinta viviendas adyacentes” al solar vecino.
Además, Sànchez ha recordado que recientemente se ha avanzado en un proyecto clave mediante la aprobación municipal vinculada a la constitución de un derecho superficial favorable a la promotora social Llogueràlia destinada construir ciento diez nuevas viviendas sociales distribuidas en dos solares municipales situados en las calles Gelida (36 pisos) y Dolors Piera (74 pisos). Este acuerdo supone un paso fundamental en la respuesta local ante la emergencia habitacional y también una ampliación sustancial del parque público accesible.
De esta manera, durante este mandato Vilafranca habrá impulsado un total acumulado superior a los 205 viviendas protegidas y alojamientos asequibles, superando así los objetivos previstos por el Plan Local.
