Una de las grandes joyas residenciales de Sitges acaba de salir al mercado. Se trata de una villa histórica situada en el corazón de Terramar, una de las zonas más exclusivas de la costa barcelonesa, que se vende por 7,49 millones de euros, tal como informa ElNacional.cat.
La propiedad, comercializada por la inmobiliaria de lujo Walter Haus, fue construida en el año 1947 para Roger Tur Pallier, cónsul honorario de Francia en Zaragoza entre los años 1949 y 1972. La finca cuenta con 1.294 m² construidos sobre una parcela de más de 3.000 m², a solo 200 metros del mar y sin vecinos colindantes.
El inmueble está considerado patrimonio arquitectónico por el Ayuntamiento de Sitges y queda regulado por el Plan Especial de Protección de Patrimonio Arquitectónico y Catálogo de Sitges (PEPPACS) por motivos históricos y sociales.
Una gran residencia mediterránea del siglo XX
La villa conserva el carácter señorial de las grandes residencias mediterráneas de mediados del siglo XX. La vivienda principal se distribuye en dos plantas y un sótano wellness, con un total de 11 dormitorios y 11 baños.
En el interior, la propiedad dispone de tres salones principales, un despacho con biblioteca, cocina con despensa y lavadero, varias suites orientadas al sur con terrazas privadas y una zona de torre habilitada como sala de juegos.
La casa también destaca por sus materiales nobles, los suelos de mármol, la climatización integrada y las persianas motorizadas, elementos que refuerzan el perfil exclusivo de una de las fincas residenciales más singulares disponibles actualmente en la costa catalana.
Piscina interior, sauna y casa de invitados
Uno de los espacios más destacados se encuentra en la planta inferior, concebida como una completa área privada de bienestar. Esta zona incluye piscina interior, sauna, baño turco, gimnasio, vestuarios y una bodega con barra y sala de billar.
La finca también dispone de una casa de invitados independiente, equipada con tres habitaciones, salón, cocina y baño, así como un aparcamiento con capacidad para varios vehículos.
Una obra de José Yarza García
El proyecto arquitectónico fue obra de José Yarza García, arquitecto especialmente vinculado a Zaragoza e hijo también del arquitecto José de Yarza Echenique. Yarza García desarrolló una trayectoria muy prolífica, con proyectos de arquitectura residencial, cinematográfica, escolar e industrial.
Entre sus obras más destacadas se encuentran el Teatro Fleta, el cine Coliseo, el cine Coso, el cine Palafox, la estación de servicio de los Enlaces y la iglesia de los Marianistas, todas ellas en Zaragoza.
Una propiedad “cada vez más difícil de encontrar”
Desde Walter Haus subrayan el valor excepcional de esta finca en el actual mercado inmobiliario de lujo. “Estamos ante un tipo de propiedad cada vez más difícil de encontrar en el mercado”, señalan los socios fundadores de la compañía.
“Las grandes villas históricas con parcela privada, arquitectura original y ubicación prime prácticamente no tienen rotación en la costa de Barcelona. Y cuando aparecen, despiertan mucho interés porque responden a una demanda internacional que busca exclusividad real, no solo metros cuadrados”, añaden.
Según la inmobiliaria, este tipo de propiedades atraen especialmente a compradores internacionales de alto patrimonio, family offices y empresarios españoles que buscan privacidad, espacio exterior y activos con identidad arquitectónica propia.
También crece el interés de compradores procedentes del norte de Europa y Latinoamérica, que ven Sitges como una segunda residencia bien conectada con Barcelona y el aeropuerto, pero más tranquila y menos expuesta que otros destinos mediterráneos.
Terramar, el lujo más exclusivo de Sitges
Sitges se ha consolidado en los últimos años como uno de los grandes destinos residenciales premium del Mediterráneo español. Su oferta cultural, gastronómica, la calidad de vida y la proximidad con Barcelona han reforzado el interés del comprador nacional e internacional.
Dentro del municipio, Terramar es uno de los enclaves más cotizados. La zona concentra grandes villas privadas, parcelas ajardinadas y una baja densidad urbanística a pocos metros del mar.
En el segmento de alta gama, el precio medio de las viviendas premium en Sitges ya supera los 8.000 euros por metro cuadrado en determinadas zonas, con operaciones que pueden alcanzar cifras muy superiores cuando se trata de villas singulares cercanas al mar. Urbanizaciones como Terramar, Vallpineda o Can Girona concentran buena parte de las propiedades más exclusivas de la costa barcelonesa.
