Una de les grans joies residencials de Sitges acaba de sortir al mercat. Es tracta d’una vila històrica situada al cor de Terramar, una de les zones més exclusives de la costa barcelonina, que es ven per 7,49 milions d’euros, tal com informa ElNacional.cat.
La propietat, comercialitzada per la immobiliària de luxe Walter Haus, va ser construïda l’any 1947 per a Roger Tur Pallier, cònsol honorari de França a Saragossa entre els anys 1949 i 1972. La finca compta amb 1.294 m² construïts sobre una parcel·la de més de 3.000 m², a només 200 metres del mar i sense veïns confrontants.
L’immoble està considerat patrimoni arquitectònic per l’Ajuntament de Sitges i queda regulat pel Pla Especial de Protecció de Patrimoni Arquitectònic i Catàleg de Sitges (PEPPACS) per motius històrics i socials.
Una gran residència mediterrània del segle XX
La vila conserva el caràcter senyorial de les grans residències mediterrànies de mitjans del segle XX. L’habitatge principal es distribueix en dues plantes i un soterrani wellness, amb un total d’11 dormitoris i 11 banys.
A l’interior, la propietat disposa de tres salons principals, un despatx amb biblioteca, cuina amb rebost i bugaderia, diverses suites orientades al sud amb terrasses privades i una zona de torre habilitada com a sala de jocs.
La casa també destaca pels seus materials nobles, els terres de marbre, la climatització integrada i les persianes motoritzades, elements que reforcen el perfil exclusiu d’una de les finques residencials més singulars disponibles actualment a la costa catalana.
Piscina interior, sauna i casa de convidats
Un dels espais més destacats es troba a la planta inferior, concebuda com una completa àrea privada de benestar. Aquesta zona inclou piscina interior, sauna, bany turc, gimnàs, vestidors i un celler amb barra i sala de billar.
La finca també disposa d’una casa de convidats independent, equipada amb tres habitacions, saló, cuina i bany, així com un aparcament amb capacitat per a diversos vehicles.
Una obra de José Yarza García
El projecte arquitectònic va ser obra de José Yarza García, arquitecte especialment vinculat a Saragossa i fill també de l’arquitecte José de Yarza Echenique. Yarza García va desenvolupar una trajectòria molt prolífica, amb projectes d’arquitectura residencial, cinematogràfica, escolar i industrial.
Entre les seves obres més destacades hi ha el Teatre Fleta, el cinema Coliseo, el cinema Coso, el cinema Palafox, l’estació de servei dels Enlaces i l’església dels Marianistes, totes elles a Saragossa.
Una propietat “cada vegada més difícil de trobar”
Des de Walter Haus subratllen el valor excepcional d’aquesta finca en l’actual mercat immobiliari de luxe. “Estem davant d'un tipus de propietat cada vegada més difícil de trobar al mercat”, assenyalen els socis fundadors de la companyia.
“Les grans vil·les històriques amb parcel·la privada, arquitectura original i ubicació prime pràcticament no tenen rotació a la costa de Barcelona. I quan apareixen, desperten molt interès perquè responen a una demanda internacional que busca exclusivitat real, no només metres quadrats”, afegeixen.
Segons la immobiliària, aquest tipus de propietats atrauen especialment compradors internacionals d’alt patrimoni, family offices i empresaris espanyols que busquen privadesa, espai exterior i actius amb identitat arquitectònica pròpia.
També creix l’interès de compradors procedents del nord d’Europa i Llatinoamèrica, que veuen Sitges com una segona residència ben connectada amb Barcelona i l’aeroport, però més tranquil·la i menys exposada que altres destinacions mediterrànies.
Terramar, el luxe més exclusiu de Sitges
Sitges s’ha consolidat en els darrers anys com un dels grans destins residencials premium del Mediterrani espanyol. La seva oferta cultural, gastronòmica, la qualitat de vida i la proximitat amb Barcelona han reforçat l’interès del comprador nacional i internacional.
Dins del municipi, Terramar és un dels enclavaments més cotitzats. La zona concentra grans vil·les privades, parcel·les enjardinades i una baixa densitat urbanística a pocs metres del mar.
En el segment d’alta gamma, el preu mitjà dels habitatges premium a Sitges ja supera els 8.000 euros per metre quadrat en determinades zones, amb operacions que poden assolir xifres molt superiors quan es tracta de vil·les singulars properes al mar. Urbanitzacions com Terramar, Vallpineda o Can Girona concentren bona part de les propietats més exclusives de la costa barcelonina.
