El Institut Català del Sòl (Incasòl), junto con el Ayuntamiento de Vallirana y la Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC), han formalizado un acuerdo que facilitará la creación de 56 nuevos pisos en régimen de alquiler asequible en el municipio situado en el Baix Llobregat.
El edificio y la inversión prevista
Este nuevo conjunto residencial se construirá en el espacio conocido como illa del Casino Valliranenc, sobre un terreno propiedad municipal. El gasto estimado para las obras es de aproximadamente 9,2 millones de euros más IVA, financiados íntegramente por el Incasòl. La parcela destinada tiene una extensión total de 1.691 metros cuadrados y dispone de una capacidad edificable que llega hasta los 5.354 metros cuadrados de techo.
Dentro de este espacio, se levantará un inmueble donde se ubicarán al menos 56 viviendas, un local comercial de aproximadamente 500 m² en planta baja, así como plazas de aparcamiento subterráneo.
Distribución de las viviendas y gestión social
De los pisos previstos, que serán administrados directamente por parte de la Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC), una cuarta parte estará reservada para personas jóvenes menores de 35 años: "un 25% se destinarán a jóvenes menores de 35 años", aseguran desde los organismos implicados.
Además, el consistorio podrá hacer uso de un máximo del 10% de las viviendas para cubrir necesidades sociales específicas dentro del municipio.
Cesión del terreno y calendario previsto
El Ayuntamiento hará efectiva la cesión del suelo mediante un derecho superficial gratuito durante un plazo de 75 años. Por otro lado, Incasòl dispondrá de un período máximo de cuatro años para llevar a cabo la construcción completa del proyecto.
Todo esto quedará condicionado a que previamente se realice una reparcelación voluntaria aprobada por el consistorio local, una acción que está programada para que tenga lugar durante el tercer trimestre de 2026.
