L’Institut Català del Sòl (Incasòl), juntament amb l’Ajuntament de Vallirana i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC), han formalitzat un acord que facilitarà la creació de 56 nous pisos en règim de lloguer assequible al municipi situat al Baix Llobregat.
L’edifici i la inversió prevista
Aquest nou conjunt residencial es construirà a l’espai conegut com a illa del Casino Valliranenc, sobre un terreny propietat municipal. La despesa estimada per les obres és d’aproximadament 9,2 milions d’euros més IVA, finançats íntegrament per l’Incasòl. La parcel·la destinada té una extensió total de 1.691 metres quadrats i disposa d’una capacitat edificable que arriba fins als 5.354 metres quadrats de sostre.
Dins aquest espai, s’aixecarà un immoble on s’ubicaran almenys 56 habitatges, un local comercial d’aproximadament 500 m² en planta baixa, així com places d’aparcament soterrani.
Distribució dels habitatges i gestió social
Dels pisos previstos, que seran administrats directament per part de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC), una quarta part estarà reservat per a persones joves menors de 35 anys: "un 25% es destinaran a joves menors de 35 anys", asseguren des dels organismes implicats.
A més, el consistori podrà fer ús d’un màxim del 10% dels habitatges per cobrir necessitats socials específiques dins el municipi.
Cessió del terreny i calendari previst
L’Ajuntament farà efectiva la cessió del sòl mitjançant un dret superficial gratuït durant un termini de 75 anys. D’altra banda, Incasòl disposarà d’un període màxim de quatre anys per dur a terme la construcció completa del projecte.
Tot això quedarà condicionat a què prèviament es realitzi una reparcel·lació voluntària aprovada pel consistori local, una acció que està programada perquè tingui lloc durant el tercer trimestre del 2026.
