La Generalitat ha dado luz verde definitiva al proyecto Roca City, el nuevo ecobarrio que transformará el entorno de la fábrica Roca, entre Gavà y Viladecans. La Comisión Territorial de Urbanismo del Ámbito Metropolitano de Barcelona ha aprobado definitivamente la modificación del Plan general metropolitano que permitirá reconvertir 32 hectáreas de suelo industrial en un nuevo barrio mixto, con actividad económica, equipamientos públicos, zonas verdes y 2.730 viviendas.
Del total de pisos previstos, 1.260 serán de protección oficial y, de estos, la mitad se destinarán a alquiler. El proyecto, impulsado en el marco del Plan director urbanístico metropolitano, quiere convertir un antiguo espacio industrial en una nueva centralidad urbana, manteniendo el papel económico de Roca y abriendo el ámbito a la ciudadanía.
Un nuevo barrio alrededor de la fábrica Roca
La consejera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, ha visitado este miércoles las instalaciones de Roca acompañada de las alcaldesas de Gavà y Viladecans, Gemma Badia y Olga Morales, del vicepresidente del Área de Políticas Urbanísticas del AMB, Damià Calvet, y del senior managing director de EMEA de Roca Group, Miquel Angel Munar.
Paneque ha destacado que el cambio de planeamiento permitirá la “reconversión de un tejido industrial antiguo” en un ecobarrio que creará nueva ciudad, con vivienda, actividad económica, equipamientos y espacios verdes. La consejera también ha remarcado que el proyecto preservará el patrimonio industrial, con la cesión del edificio histórico de las antiguas oficinas de Roca, que pasará a ser un equipamiento público.
Vivienda, trabajo y zonas verdes
La nueva ordenación prevé que el 60% del techo se destine a actividad económica. De los 330.992 metros cuadrados de uso económico, unos 146.000 metros cuadrados serán para los edificios del complejo Roca. El resto se reservará a usos terciarios, incluidas tiendas en las plantas bajas de los edificios de viviendas, con la voluntad de generar nuevos puestos de trabajo.
El otro 40% del techo se destinará a vivienda. Además de los 2.730 pisos, el proyecto incluye dos grandes equipamientos públicos: uno en la antigua sede de oficinas de Roca, en Gavà, y otro en la nave de la fábrica de radiadores, en Viladecans. Estos espacios se podrán dedicar a usos docentes, socioculturales, administrativos, de investigación o alojamiento dotacional.
Un parque lineal de más de 7 hectáreas
El nuevo ecobarrio también incorporará un parque lineal de 7,36 hectáreas, que recuperará el curso fluvial como elemento central del espacio público. Este parque actuará como eje vertebrador del barrio, con recorridos para el vecindario y espacios naturalizados.
La transformación también permitirá mejorar la movilidad y la conexión urbana. Entre las actuaciones previstas se encuentra la prolongación de la calle de la Riera de Sant Llorenç hasta la calle de l’Enginy, con un puente sobre las vías del tren, y la continuidad de la avenida del Segle XXI.
Gavà y Viladecans ganan una nueva centralidad
La alcaldesa de Gavà, Gemma Badia, ha afirmado que el proyecto refuerza el vínculo de Roca con la ciudad y da respuesta al reto de la vivienda con más de 200 pisos protegidos en el municipio. También ha destacado el nuevo equipamiento público en la sede histórica de la compañía y el realojamiento del vecindario de la Barceloneta.
Por su parte, la alcaldesa de Viladecans, Olga Morales, ha asegurado que el proyecto permitirá superar un espacio que durante años había actuado como un muro físico entre barrios. Según Morales, Roca City supondrá una nueva oportunidad de cohesión urbana y social, con vivienda asequible y espacios vinculados a la innovación, la formación y la construcción sostenible.
El representante de Roca Group, Miquel Angel Munar, ha reivindicado el papel histórico de la empresa en Gavà y Viladecans y ha asegurado que Roca City transformará un gran espacio industrial en desuso en un barrio mixto, con actividad industrial sostenible, vivienda y zonas verdes.
