La Generalitat ha donat llum verda definitiva al projecte Roca City, el nou ecobarri que transformarà l’entorn de la fàbrica Roca, entre Gavà i Viladecans. La Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Àmbit Metropolità de Barcelona ha aprovat definitivament la modificació del Pla general metropolità que permetrà reconvertir 32 hectàrees de sòl industrial en un nou barri mixt, amb activitat econòmica, equipaments públics, zones verdes i 2.730 habitatges.
Del total de pisos previstos, 1.260 seran de protecció oficial i, d’aquests, la meitat es destinaran a lloguer. El projecte, impulsat en el marc del Pla director urbanístic metropolità, vol convertir un antic espai industrial en una nova centralitat urbana, mantenint el paper econòmic de Roca i obrint l’àmbit a la ciutadania.
Un nou barri al voltant de la fàbrica Roca
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha visitat aquest dimecres les instal·lacions de Roca acompanyada de les alcaldesses de Gavà i Viladecans, Gemma Badia i Olga Morales, del vicepresident de l’Àrea de Polítiques Urbanístiques de l’AMB, Damià Calvet, i del senior managing director d’EMEA de Roca Group, Miquel Angel Munar.
Paneque ha destacat que el canvi de planejament permetrà la “reconversió d’un teixit industrial antic” en un ecobarri que crearà nova ciutat, amb habitatge, activitat econòmica, equipaments i espais verds. La consellera també ha remarcat que el projecte preservarà el patrimoni industrial, amb la cessió de l’edifici històric de les antigues oficines de Roca, que passarà a ser un equipament públic.
Habitatge, feina i zones verdes
La nova ordenació preveu que el 60% del sostre es destini a activitat econòmica. Dels 330.992 metres quadrats d’ús econòmic, uns 146.000 metres quadrats seran per als edificis del complex Roca. La resta es reservarà a usos terciaris, incloses botigues a les plantes baixes dels edificis d’habitatges, amb la voluntat de generar nous llocs de treball.
L’altre 40% del sostre es destinarà a habitatge. A més dels 2.730 pisos, el projecte inclou dos grans equipaments públics: un a l’antiga seu d’oficines de Roca, a Gavà, i un altre a la nau de la fàbrica de radiadors, a Viladecans. Aquests espais es podran dedicar a usos docents, socioculturals, administratius, de recerca o allotjament dotacional.
Un parc lineal de més de 7 hectàrees
El nou ecobarri també incorporarà un parc lineal de 7,36 hectàrees, que recuperarà el curs fluvial com a element central de l’espai públic. Aquest parc actuarà com a eix vertebrador del barri, amb recorreguts per al veïnat i espais naturalitzats.
La transformació també permetrà millorar la mobilitat i la connexió urbana. Entre les actuacions previstes hi ha el perllongament del carrer de la Riera de Sant Llorenç fins al carrer de l’Enginy, amb un pont sobre les vies del tren, i la continuïtat de l’avinguda del Segle XXI.
Gavà i Viladecans guanyen una nova centralitat
L’alcaldessa de Gavà, Gemma Badia, ha afirmat que el projecte reforça el vincle de Roca amb la ciutat i dona resposta al repte de l’habitatge amb més de 200 pisos protegits al municipi. També ha destacat el nou equipament públic a la seu històrica de la companyia i el reallotjament del veïnat de la Barceloneta.
Per la seva banda, l’alcaldessa de Viladecans, Olga Morales, ha assegurat que el projecte permetrà superar un espai que durant anys havia actuat com un mur físic entre barris. Segons Morales, Roca City suposarà una nova oportunitat de cohesió urbana i social, amb habitatge assequible i espais vinculats a la innovació, la formació i la construcció sostenible.
El representant de Roca Group, Miquel Angel Munar, ha reivindicat el paper històric de l’empresa a Gavà i Viladecans i ha assegurat que Roca City transformarà un gran espai industrial en desús en un barri mixt, amb activitat industrial sostenible, habitatge i zones verdes.
