El Institut Català de Finances (ICF), el banco público de promoción de Cataluña, ha concedido préstamos con condiciones preferentes por un importe total de 46,7 millones de euros a Habitatge Metròpolis Barcelona, S.A. (HMB), con la finalidad de desarrollar cuatro proyectos de viviendas protegidas destinados al alquiler asequible dentro de la ciudad de Barcelona.
Vivienda Metrópolis Barcelona: una apuesta metropolitana por el alquiler social
Habitatge Metròpolis Barcelona, S.A. es una sociedad mixta integrada por el Área Metropolitana de Barcelona (AMB), el Ayuntamiento de Barcelona y NICRENT Residencial —esta última participada por NEINOR HOMES y CEVASA— que trabaja en la construcción y gestión de un parque residencial público orientado a garantizar el acceso asequible al alquiler.
Su meta es alcanzar un total de 4.500 viviendas protegidas distribuidas equitativamente entre la ciudad condal y otros municipios de su entorno durante los próximos cinco años.
Promociones en ejecución en los barrios barceloneses
Esta financiación facilita la construcción de los bloques ubicados en los barrios barceloneses siguientes: Sagrera (104 viviendas), Sant Andreu (108 viviendas), así como dos promociones en la Marina del Prat Vermell, que suman 119 viviendas.
Todas estas iniciativas cuentan con el apoyo económico complementario del Plan 50.000 impulsado por la Generalitat de Catalunya, que incorpora bonificaciones como una reducción del tipo de interés de 1,5% durante los primeros veinte años.
Más proyectos fuera del núcleo urbano central
Además de los desarrollos situados en Barcelona ciudad, HMB está promoviendo tres otras edificaciones repartidas entre municipios metropolitanos: dos conjuntos residenciales en Montgat con 58 y 71 unidades respectivamente, y un tercer proyecto formado por 56 viviendas, localizado en Sant Adrià de Besòs. En conjunto, estos suman un total adicional de 185 viviendas protegidas.
El impacto global del ICF en el sector del alquiler social catalán
Desde 2018, el Institut Català de Finances ha facilitado recursos financieros que han permitido poner en marcha más de 5.581 viviendas destinadas al alquiler social en toda Cataluña, aportando un volumen inversor superior a los 516 millones de euros.
Estas cifras reflejan el papel clave que ejerce esta entidad pública en la dinamización de los proyectos de adquisición y construcción de vivienda protegida.