Badalona volverá a tener vivienda de protección oficial después de dos décadas sin promociones públicas. El alcalde, Xavier Garcia Albiol, ha presentado este jueves los proyectos que prevén la construcción de 34 pisos, distribuidos en dos bloques: uno de 20 viviendas en Canyadó y otro de 14 en el Gorg. Según Albiol, “rompemos con una anomalía” y se da respuesta a las necesidades de las familias jóvenes de clase media que tienen dificultades para acceder al mercado libre.
Condiciones de acceso: hijos y límite de ingresos
Las viviendas, todas de tres habitaciones, con aparcamiento y trastero, se venderán por un precio que oscilará entre 200.000 y 300.000 euros. Para poder optar a ellas, será necesario cumplir algunos requisitos:
- Ingresos familiares máximos de 80.000 euros anuales.
- Al menos un hijo en el núcleo familiar.
- Siete años de empadronamiento en Badalona como mínimo.
El alcalde ha explicado que el objetivo es no dejar fuera a las clases medias, a menudo sin acceso a vivienda protegida y con dificultades para asumir los precios del mercado.
Superficie y régimen de propiedad
Las promociones tendrán características diferentes:
- Canyadó: viviendas en régimen de derecho de superficie durante 75 años. Al finalizar este plazo, el Ayuntamiento recuperará la propiedad.
- Gorg: viviendas de propiedad plena, con derecho de transmisión, pero con condiciones para blindar su uso social.
En ningún caso se podrán vender o alquilar a precio de mercado libre. Además, en el Gorg, el Ayuntamiento se reserva un derecho preferente de compra.
El sorteo público de adjudicación se realizará a principios de 2026, y la previsión es que las viviendas se puedan entregar a finales de 2027. Albiol ha garantizado que no se trata de pisos “para salir del paso”, sino de viviendas con acabados de alta calidad.
Nuevos proyectos hasta llegar a 287 pisos públicos
Estas dos promociones serán las primeras del mandato, pero el Ayuntamiento tiene previsto llegar hasta 287 viviendas públicas en Badalona en diferentes modalidades, también de alquiler.
De hecho, esta misma semana se han anunciado dos promociones adicionales:
- La Salut: 19 pisos de alquiler de dos y tres habitaciones.
- La Pau: 16 viviendas de compra, también de entre dos y tres habitaciones.
Según Albiol, “la garantía es total” porque el uso social de todos estos pisos quede blindado y se evite cualquier especulación.
