Badalona tornarà a tenir habitatge de protecció oficial després de dues dècades sense promocions públiques. L’alcalde, Xavier Garcia Albiol, ha presentat aquest dijous els projectes que preveuen la construcció de 34 pisos, distribuïts en dos blocs: un de 20 habitatges a Canyadó i un altre de 14 al Gorg. Segons Albiol, “trenquem amb una anomalia” i es dona resposta a les necessitats de les famílies joves de classe mitjana que tenen dificultats per accedir al mercat lliure.
Condicions d’accés: fills i límit d’ingressos
Els habitatges, tots de tres habitacions, amb aparcament i traster, es vendran per un preu que oscil·larà entre 200.000 i 300.000 euros. Per poder-hi optar, caldrà complir alguns requisits:
- Ingressos familiars màxims de 80.000 euros anuals.
- Almenys un fill al nucli familiar.
- Set anys d’empadronament a Badalona com a mínim.
L’alcalde ha explicat que l’objectiu és no deixar fora les classes mitjanes, sovint sense accés a habitatge protegit i amb dificultats per assumir els preus del mercat.
Superfície i règim de propietat
Les promocions tindran característiques diferents:
- Canyadó: habitatges en règim de dret de superfície durant 75 anys. En acabar aquest termini, l’Ajuntament recuperarà la propietat.
- Gorg: habitatges de propietat plena, amb dret de transmissió, però amb condicions per blindar-ne l’ús social.
En cap cas es podran vendre o llogar a preu de mercat lliure. A més, al Gorg, l’Ajuntament es reserva un dret preferent de compra.
El sorteig públic d’adjudicació es farà a principis de 2026, i la previsió és que els habitatges es puguin lliurar a finals de 2027. Albiol ha garantit que no es tracta de pisos “per sortir del pas”, sinó d’habitatges amb acabats de qualitat alta.
Nous projectes fins a arribar a 287 pisos públics
Aquestes dues promocions seran les primeres del mandat, però l’Ajuntament té previst arribar fins a 287 habitatges públics a Badalona en diferents modalitats, també de lloguer.
De fet, aquesta mateixa setmana s’han anunciat dues promocions addicionals:
- La Salut: 19 pisos de lloguer de dues i tres habitacions.
- La Pau: 16 habitatges de compra, també d’entre dues i tres habitacions.
Segons Albiol, “la garantia és total” perquè l’ús social de tots aquests pisos quedi blindat i s’eviti qualsevol especulació.
