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El Ayuntamiento de Barcelona ha recaudado 835.200,76 euros después de cerrar 150 expedientes a empresas que gestionan viviendas y apartamentos de uso turístico. Las actuaciones forman parte del Plan de regularización fiscal en el sector turístico, impulsado por el Instituto Municipal de Hacienda para revisar el cumplimiento del Impuesto de Actividades Económicas.
Los expedientes finalizados han permitido regularizar la actividad a través de 457 liquidaciones del IAE y, al mismo tiempo, incrementar el padrón anual de este impuesto en 220.302,94 euros.
El plan tiene como objetivo comprobar si las empresas explotadoras de viviendas de uso turístico cumplen sus obligaciones fiscales, especialmente cuando superan el millón de euros anuales de cifra de negocios y han de estar dadas de alta en el epígrafe correspondiente del IAE.
463 empresas bajo la lupa hasta 2028
Desde el inicio del plan y hasta 2028, el Ayuntamiento prevé inspeccionar 463 empresas propietarias o explotadoras de un total de 2.281 viviendas de uso turístico y 280 apartamentos turísticos.
La fase actual incluye procedimientos inspectores a 99 empresas que tributan por la actividad de viviendas de uso turístico, con 1.300 HUT, y tres procedimientos más a empresas de apartamentos turísticos, que explotan 105 apartamentos.
Aparte de los 150 expedientes ya cerrados, continúan en marcha actuaciones inspectoras sobre un centenar de empresas del sector.
Altas en el IAE, superficies y posibles obras no declaradas
Las inspecciones buscan corregir diferentes situaciones. Por un lado, que las empresas que superan el millón de euros anuales estén dadas de alta correctamente en el IAE. Por otro, que se actualicen elementos tributarios como la superficie o el número de alojamientos gestionados.
El plan también puede permitir detectar otras irregularidades, como usos o valores catastrales que habría que regularizar a efectos del IBI, o obras no declaradas que habrían tenido que tributar por el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras.
Cruce de datos con la Agencia Tributaria
El plan es fruto de la colaboración entre administraciones. La Agencia Tributaria de Catalunya ha facilitado a la inspección municipal datos sobre viviendas de uso turístico, hoteles, apartamentos y albergues de personas jurídicas que han pagado el impuesto de estancia turística.
El Instituto Municipal de Hacienda ha cruzado esta información con las personas jurídicas censadas en los epígrafes del IAE relacionados con el alquiler de inmuebles y la hostelería.
La tercera fase, prevista para el período 2027-2028, se centrará en el resto de entidades que realizan actividad de viviendas o apartamentos turísticos, pero que no constan como declarantes de ninguna actividad económica relacionada.
Fiscalidad para reordenar los pisos turísticos
El teniente de alcaldía de Economía, Vivienda, Hacienda y Turismo, Jordi Valls, ha recordado que, mientras no llegue el plazo para suprimir todas las licencias de HUT en 2028, el Ayuntamiento quiere avanzar en medidas fiscales y de inspección que garanticen que los operadores cumplen las obligaciones tributarias.
Valls defiende que la voluntad municipal es utilizar la fiscalidad como una herramienta para reordenar la actividad de los pisos turísticos, reducir su impacto sobre el acceso a la vivienda y avanzar hacia un modelo turístico “más sostenible y equilibrado” para la ciudad.
