El Consorcio de la Vivienda de Barcelona ha anunciado que, durante el 2026, renovará la convocatoria de ayudas destinadas a la rehabilitación interior de las viviendas que se incorporen a la Bolsa de Vivienda de Alquiler de Barcelona. Esta nueva edición supone un incremento significativo en el importe máximo subvencionable, que pasa a los 30.000 euros, es decir, 10.000 euros más respecto a las anualidades anteriores, con una dotación global prevista de hasta 3 millones de euros.
Objetivos y beneficiarios del programa
Esta iniciativa se enmarca dentro de una convocatoria plurianual orientada específicamente a incentivar a los propietarios para que destinen sus inmuebles al parque público de alquiler asequible gestionado por la Bolsa. En este sentido, durante el período de 2025 se tramitaron un total de 77 expedientes, reflejando el interés creciente por participar.
Estas ayudas están dirigidas tanto a particulares como a entidades que sean titulares de viviendas en régimen libre y decidan incorporarlas a la Bolsa de Viviendas. También incluyen a aquellos propietarios que deriven pisos vacíos hacia programas municipales como la Mesa de Emergencias o el Programa Primero el Hogar, que facilitan el acceso de la vivienda a personas en situación crítica social y económica con riesgo elevado de exclusión residencial.
El plazo límite para presentar las solicitudes es el día 30 de noviembre de 2026. Cabe destacar que también podrán optar a las ayudas los propietarios que hayan iniciado obras incluso antes de formalizar las peticiones.
Para el teniente de alcaldía de Economía, Vivienda, Hacienda y Turismo, Jordi, Valls, “las ayudas se enmarcan dentro de la estrategia municipal de conseguir incrementar el parque de viviendas que se destinan al alquiler asequible en la ciudad por todas las vías posibles.” Valls asegura que “la rehabilitación es una herramienta para mejorar la calidad de vida de las personas que allí viven, ya que incrementa el confort y el bienestar.”
Además de los incentivos económicos directos vinculados a los trabajos de mejora, el Ayuntamiento garantiza a los titulares de las viviendas adscritas al programa el cobro regularizado del alquiler. También proporciona apoyo administrativo en procesos clave como formalización contractual o mediación entre arrendatarios y propietarios.
Tipología de actuaciones subvencionables
- Obtención o adecuación de condiciones de habitabilidad: actuaciones encaminadas al cumplimiento del Decreto correspondiente según año construcción.
- Mejora energética y adaptaciones técnicas: actualización normativa instalaciones individuales (agua, electricidad, gas canalizado) así como intervenciones orientadas a mejorar eficiencia energética y confort interior (cocinas, baños).
- Movilidad interior: medidas puntuales o globales para facilitar accesibilidad siguiendo normativa vigente.
- Sostenibilidad: mejoramiento térmico-acústico mediante refuerzo interior cerramientos (ventanales, puertas), protecciones solares y otros elementos integrados.
Inscribir una vivienda vacía conlleva una bonificación directa hasta 2.000 euros, incrementándose esta cuantía en 500 euros respecto a años anteriores. Para los casos donde existen impagos acumulados en arrendamientos vigentes se puede obtener una subvención equivalente al total del débito pendiente hasta un máximo establecido en 6.000 euros.
Asimismo, se contempla una exención fiscal destacada consistente en una bonificación del 95% sobre la cuota íntegra correspondiente al Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) mientras dure el contrato de alquiler vigente. Esta medida requiere previa solicitud formalizada con declaración oficial como vivienda catalogada bajo especial interés o utilidad municipal.
Línea estratégica dentro del Plan Vivir municipal
La apuesta por impulsar las acciones rehabilitadoras forma parte fundamental del Pla Viure impulsado desde el consistorio barcelonés para garantizar efectivamente el derecho universal acceso al derecho a la vivienda digna. Este planteamiento evita pérdidas por el deterioro u obsolescencia tecnológica de los inmuebles existentes y asegura un parque inmobiliario suficientemente dimensionado, accesible, energéticamente eficiente y económicamente asumible.
El incremento reciente de los importes previstos dentro de esta convocatoria se sitúa dentro de un marco más amplio que engloba otros programas municipales relevantes como el Plan de Barrios o proyectos específicos destinados a fincas calificadas como de alta complejidad; asimismo también coordina actuaciones con fondos europeos NextGeneration destinados precisamente al fomento integral rehabilitador.
