El Consorci de l’Habitatge de Barcelona ha anunciat que, durant el 2026, renovarà la convocatòria d’ajuts destinats a la rehabilitació interior dels habitatges que s’incorporin a la Borsa d’Habitatge de Lloguer de Barcelona. Aquesta nova edició suposa un increment significatiu en l’import màxim subvencionable, que passa als 30.000 euros, és a dir, 10.000 euros més respecte a les anualitats anteriors, amb una dotació global prevista de fins a 3 milions d’euros.
Objectius i beneficiaris del programa
Aquesta iniciativa s’emmarca dins una convocatòria plurianual orientada específicament a incentivar els propietaris perquè destinin els seus immobles al parc públic de lloguer assequible gestionat per la Borsa. En aquest sentit, durant el període del 2025 es van tramitar un total de 77 expedients, reflectint l’interès creixent per participar-hi.
Aquests ajuts són dirigits tant a particulars com entitats que siguin titulars d’habitatges en règim lliure i decideixin incorporar-los a la Borsa d’Habitatges. També inclouen aquells propietaris que derivin pisos buits cap a programes municipals com la Mesa d’Emergències o el Programa Primer la Llar, que faciliten l’accés de l'habitatge a persones en situació crítica social i econòmica amb risc elevat d’exclusió residencial.
El termini límit per presentar les sol·licituds és el dia 30 de novembre de 2026. Cal destacar que també podran optar als ajuts els propietaris que hagin iniciat obres abans mateix de formalitzar les peticions.
Per al tinent d’alcaldia d’Economia, Habitatge, Hisenda i Turisme, Jordi, Valls, “els ajuts s’emmarquen dins l’estratègia municipal d’aconseguir incrementar el parc d’habitatges que es destinen al lloguer assequible a la ciutat per totes les vies possibles.” Valls assegura que “la rehabilitació és una eina per millorar la qualitat de vida de les persones que hi viuen, ja que incrementa el confort i el benestar.”
A més dels incentius econòmics directes vinculats als treballs de millora, l’Ajuntament garanteix als titulars dels habitatges adscrits al programa el cobrament regularitzat del lloguer. També proporciona suport administratiu en processos clau com ara formalització contractual o mediació entre arrendataris i propietaris.
Tipologia d’actuacions subvencionables
- Obtenció o adequació de condicions d’habitabilitat: actuacions encaminades al compliment del Decret corresponent segons any construcció.
- Millestra energètica i adaptacions tècniques: actualització normativa instal·lacions individuals (aigua, electricitat, gas canalitzat) així com intervencions orientades a millorar eficiència energètica i confort interior (cuines, banys).
- Mobilitat interior: mesures puntuals o globals per facilitar accessibilitat seguint normativa vigent.
- Sostenibilitat: millorament tèrmic-acústic mitjançant reforç interior tancaments (finestrals, portes), proteccions solars i altres elements integrats.
Inscriure un habitatge buit comporta una bonificació directa fins a 2.000 euros, incrementant-se aquesta quantia en 500 euros respecte a anys anteriors. Per als casos on existeixen impagaments acumulats en arrendaments vigents es pot obtenir una subvenció equivalent al total del dèbit pendent fins a un màxim establert en 6.000 euros.
Així mateix, es contempla una exempció fiscal destacada consistent en una bonificació del 95% sobre la quota íntegra corresponent a l’Impost sobre Béns Immobles (IBI) mentre duri el contracte de lloguer vigent. Aquesta mesura requereix prèvia sol·licitud formalitzada amb declaració oficial com habitatge catalogat sota especial interès o utilitat municipal.
Línia estratègica dins del Pla Viure municipal
L’aposta per impulsar les accions rehabilitadores forma part fonamental del Pla Viure impulsat des del consistori barceloní per garantir efectivament el dret universal accés al dret de l'habitatge digne. Aquest plantejament evita pèrdues pel deteriorament o obsolescència tecnològica dels immobles existents i assegura un parc immobiliari prou dimensionat, accessible energèticament eficient i econòmicament assumible.
L’increment recent dels imports previstos dins aquesta convocatòria se situa dins un marc més ampli que engloba altres programes municipals rellevants com ara el Pla de Barris o projectes específics destinats finques qualificades com a alta complexitat; així mateix també coordina actuacions amb fons europeus NextGeneration destinats precisament al foment integral rehabilitador.
