El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha entregado este viernes por la mañana en un acto en el Saló de Cròniques del Ayuntamiento de Barcelona las llaves a los adjudicatarios de 35 de los pisos del Bloque D de la promoción de la Illa Glòries. Se trata de 21 viviendas en derecho de superficie y de 14 más en régimen de alquiler asequible. Con esta entrega, se da un paso más en la adjudicación de los pisos de la Illa Glòries, la promoción de vivienda pública más grande de la ciudad, con 238 pisos, de los cuales ya se han entregado 146: los 60 pisos del Bloque B, los 51 del Bloque A y 35 del Bloque D.
Además del alcalde, la entrega ha contado con la presencia del comisionado de Vivienda, Joan Ramon Riera. Durante su intervención, Collboni ha felicitado a los adjudicatarios y “les ha animado a empezar una nueva vida en un espacio muy especial de la ciudad que está inmerso en un proceso de transformación muy grande y donde se tienen que construir todavía equipamientos de proximidad”. Collboni ha asegurado que la promoción de la Illa Glòries, la más grande de la ciudad en vivienda pública contribuye a hacer de Barcelona “un lugar donde vivir”. Con este objetivo, ha dicho Collboni “buscamos suelo de todas partes para construir nuevas viviendas y lo hacemos para todo el mundo”.
La promoción de la Isla Glòries está impulsada por el Instituto Municipal de la Vivienda y la Rehabilitación de Barcelona (IMHAB) y ha supuesto una inversión total de 44 millones de euros, con una subvención del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana de más de 2,6 millones de euros. Actualmente, sumando las entregas de parte de este Bloque D, se han entregado 1.719 llaves de viviendas protegidas públicas en la ciudad durante este mandato.
El precio de los 21 pisos de alquiler asequible oscilará entre los 418,77 euros y los 724,92 euros, según la superficie de cada piso. Mientras que el coste de los gastos de comunidad será de entre 19 y 38 euros. En cuanto a los 14 pisos en derecho de superficie, tendrán prácticamente todos una plaza de parking vinculada y los precios oscilan entre los 125.352 euros y los 212.232 euros, según superficie computable. El pago de la entrada ha sido de aproximadamente un 20% del precio total piso y el coste de los gastos de comunidad lo fijará la comunidad de propietarios.
El derecho de superficie permite la cesión de una vivienda a un adjudicatario durante 75 años y se concreta con una escritura pública, igual que ocurre con las compras en propiedad. De esta manera, el consistorio garantiza que la vivienda seguirá siendo protegida una vez vencidos los 75 años de cesión, cuando la edificación pasará a manos municipales. La previsión es que, una vez esto ocurra, las viviendas sean de alquiler.
Con la entrega de esta mañana, quedarán por entregar 92 pisos: las 67 viviendas del Bloque C que quedan por entregar así como los 25 pisos restantes del Bloque D. Las entregas se harán progresivamente durante este 2026 y se espera que, este año, Glòries sea el hogar definitivo de más de 800 personas.
El Bloque D, que ha sido diseñado por el equipo de arquitectos SV60, tiene 60 pisos, construidos alrededor de tres patios interiores. Las viviendas se han construido a partir de un sistema de módulos cuadrados que se agrupan en función de las necesidades. Cada módulo tiene habitaciones, sala de estar, comedor, galerías interiores o terrazas y baños. Las cocinas y los baños de los diferentes pisos se han dispuesto en una única línea central de manera que se ayude a conectar y simplificar las instalaciones.
Illa Glòries, la promoción de vivienda pública más grande de la ciudad
Situada en la isla que forman la Gran Vía de les Corts Catalanes y la calle dels Encants Vells con la calle dels Castillejos y la misma plaza de les Glòries, la promoción está formada por cuatro edificios que suman un total de 238 viviendas de las cuales 72 se han adjudicado en régimen de alquiler asequible, 16 de alquiler social, y 113 en derecho de superficie, dos fórmulas que garantizan que el suelo no deje nunca de ser público. El resto se han destinado a personas afectadas por un proceso de expropiación urbanística, además de cinco viviendas más para la Mesa de Emergencias.
Como es habitual en todas las promociones públicas, en el caso de las viviendas en régimen de alquiler asequible de Illa Glòries se han realizado diferentes reservas según tipología para adjudicar los pisos: 21 para menores de 35 años; 17 pisos para vecinos y vecinas del barrio y del entorno; 7 para familias monoparentales; 3 adecuados y adaptados para personas con movilidad reducida, y el resto destinados al contingente general. Las unidades familiares que entren a vivir pagarán un alquiler mensual en relación con la superficie de la vivienda, que siempre estará comprendido, aproximadamente, entre 503 y 727 euros.
llla Glòries está situada en un espacio estratégico, formando una isla de transición entre la trama consolidada del Eixample y el parque de Canòpia Urbana en la plaza de las Glòries Catalanes. Se trata de un edificio formado por dos volúmenes unidos en las tres primeras plantas de viviendas. Entre estos dos volúmenes se abre un paso de peatones que prolongará el recorrido entre la avenida Diagonal y el Mercado de los Encants. En el interior de los bloques se han creado dos patios de grandes dimensiones para el uso del vecindario que dan acceso a las viviendas y se convierten en espacios de relación para generar comunidad.
Los 238 pisos tienen entre una, dos y tres habitaciones. Además, once viviendas están adaptadas para personas con movilidad reducida. También se ubican 14 locales para uso comercial en los bajos y un aparcamiento con 112 plazas para vehículos y 282 para bicicletas.
En el diseño de los cuatro bloques se ha apostado por la estrategia para reducir el impacto ambiental. Los edificios disponen de cubiertas verdes para mitigar el efecto isla de calor y mecanismos de reaprovechamiento de aguas grises y placas fotovoltaicas para la generación de energía renovable. El sorteo de las viviendas protegidas de la Illa Glòries se celebró el pasado 15 de mayo y participaron un total de 11.243 unidades de convivencia, de las cuales 2.924 lo hacían por las viviendas en régimen de alquiler asequible, 6.047 por la convocatoria de viviendas en régimen de alquiler social y 2.272 para las de derecho de superficie.
Barcelona apuesta por incrementar el parque público de vivienda protegida
Una de las prioridades del gobierno municipal es incrementar y acelerar la construcción del parque público de vivienda protegida en la ciudad, y a través del Plan Vivir trabaja para garantizar el derecho y el acceso a una vivienda digna y asequible a la ciudadanía. El objetivo es acabar el mandato habiendo entregado 3.000 llaves para llegar a un parque público de 15.000 viviendas en 2027 y garantizar un ritmo sostenido de construcción de un millar de viviendas protegidas nuevas cada año.
La promoción Illa Glòries, la más grande de la ciudad, es un claro ejemplo de este compromiso, el mismo que la promoción Illa Acer, en el barrio de la Marina del Prat Vermell, que con 234 viviendas ya ha iniciado su proceso de adjudicación.
El ámbito de las Glòries, que recientemente ha estrenado su parque, todavía continúa en transformación y se ha convertido en uno de los polos de vivienda pública más importantes de la ciudad, la gran mayoría en régimen de alquiler. En total, entre las promociones terminadas y en marcha en los últimos años, en las Glòries habrá casi un millar de viviendas públicas.