La Comisión de Gobierno del Ayuntamiento ha dado luz verde inicial al Plan Especial integral de Mejora Urbana que afecta a las fincas situadas en los números 13, 15 y 17 de la calle de l’Encarnació. Este documento urbanístico establece la redistribución de la edificabilidad dentro de la parcela, amplía los espacios destinados a plaza pública y fija la volumetría de los edificios, siendo un paso imprescindible antes de iniciar la redacción del proyecto constructivo.
Nuevo parque de vivienda pública y ampliación de la plaza
El proyecto contempla un equipamiento en planta baja y un total de trece viviendas públicas, cada una con dos habitaciones, distribuidos en las plantas superiores. Esta iniciativa supondrá un incremento del 26% en el parque de vivienda protegida en la Vila de Gràcia. Paralelamente, se creará una nueva plaza accesible para el vecindario que ganará 100 m² respecto al espacio previsto hasta ahora, llegando a tener una superficie similar a casi la mitad de la plaza de la Vila
Esta ampliación es clave para preservar mejor la encina bicentenaria, árbol emblemático del barrio declarado de interés local. El proyecto también prevé conservar íntegramente la fachada original de las casitas históricas mientras que se derribará el interior para construir las nuevas viviendas y equipamientos
Cita destacada: Laia Bonet sobre el valor social del proyecto
Lo más importante de este proyecto es que nos permite ganar 13 viviendas en el barrio. Se trata de la primera promoción de vivienda pública en la Vila desde hace más de 14 años. Construir nueva vivienda en un barrio como la Vila no es fácil y es especialmente importante que sea vivienda protegida.
Estas palabras son atribuidas a Laia Bonet, concejala del distrito, quien destaca así el carácter social y estratégico del plan urbanístico.
La encina bicentenaria: preservación prioritaria
Además de ampliarse el espacio destinado a plaza pública, el planeamiento aprobado introduce medidas específicas para garantizar que todas las actuaciones —tanto durante las obras como en lo que respecta a los futuros usos— sean compatibles con la conservación adecuada de la encina. En ningún caso estas intervenciones podrán poner en riesgo ni comprometer el desarrollo biológico saludable del monumento natural.
El Ayuntamiento se compromete también a hacer un seguimiento continuado de los trabajos vinculados con este árbol singular, contando con asesoramiento especializado en arboricultura para asegurar su bienestar permanente
Próximos pasos administrativos y participación ciudadana
Ante la aprobación inicial del planeamiento urbanístico habrá que seguir los trámites para que este se convierta en definitivo antes de que se pueda empezar con la redacción detallada del proyecto constructivo. Posteriormente, será necesario obtener la aprobación definitiva y proceder a licitar las obras mediante el Institut Municipal d'Habitatge i Rehabilitació (IMHAB). El Ayuntamiento prevé iniciar los trabajos antes de que acabe el mandato actual.
El espacio objeto de intervención goza de un gran afecto entre los vecinos, los cuales han manifestado reiteradamente su deseo tanto por preservar esta encina centenaria como por disponer de una plaza abierta donde poder disfrutarla comunitariamente. En respuesta a estas demandas se ha creado una comisión de seguimiento, formada por representantes vecinales diversos, encargada de acompañar periódicamente todo el proceso hasta acabar completamente el proyecto.