La Comisión de Territorio de Cataluña ha aprobado definitivamente el nuevo Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) de Mollet del Vallès, un documento que marcará el desarrollo del municipio durante los próximos años con un modelo de crecimiento contenido, ciudad compacta, más vivienda asequible, protección de los espacios naturales e impulso de la actividad económica.
El nuevo planeamiento prevé dar respuesta a una población que podría llegar a los 58.500 habitantes en el año 2040.
La consejera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, ha destacado que la aprobación definitiva dota a Mollet "de un instrumento urbanístico que establece un modelo de ciudad basado en el equilibrio entre vivienda, actividad económica, sostenibilidad ambiental y calidad urbana". Según Paneque, el POUM "fija las bases para que Mollet continúe creciendo de manera ordenada, reforzando su papel como ciudad referente del área metropolitana y preservando al mismo tiempo sus principales valores ambientales y patrimoniales".
Cerca de 3.000 viviendas nuevas, con una clara apuesta por el parque protegido
Uno de los principales objetivos del nuevo POUM es facilitar el acceso a la vivienda. El documento contempla la construcción de cerca de 2.950 viviendas nuevas, una oferta que se considera suficiente para absorber el crecimiento demográfico previsto.
Más de la mitad de los nuevos pisos serán de protección oficial. En concreto, el planeamiento prevé 1.552 viviendas protegidas, que se sumarán a las ya existentes, a las que están en promoción y a otras actuaciones residenciales para alcanzar una reserva global de 4.132 viviendas destinadas a políticas sociales.
El principal sector de desarrollo será el Calderí, donde se construirán aproximadamente 1.406 viviendas, de las cuales un 40% serán protegidas. Además, también se prevén diversos planes de mejora urbana repartidos por diferentes barrios para favorecer la regeneración y la densificación de áreas ya consolidadas.
Nuevos espacios para empresas y ocupación
El planeamiento también refuerza el papel de Mollet como polo económico del Vallès con nuevas reservas de suelo para actividades productivas y logísticas.
Los principales desarrollos se concentrarán en los sectores de Can Prat, Can Prat Sud y la Teneria, que incorporarán más de 323.000 metros cuadrados de techo destinados a actividad económica. A estos se añaden 42.783 metros cuadrados previstos en el sector del Calderí.
El objetivo es modernizar los polígonos industriales, captar actividades de mayor valor añadido y mejorar las conexiones de las áreas productivas.
Más espacios verdes y conexión entre Gallecs y el Besòs
La sostenibilidad es otro de los ejes del nuevo POUM. El documento plantea una gran estructura verde que conectará los dos principales espacios naturales del municipio: Gallecs y el río Besòs.
La conexión se hará a través de una red de calles verdes, ejes cívicos e itinerarios para peatones y bicicletas que unirán barrios, equipamientos y parques.
El planeamiento también consolida la función de Gallecs como gran parque territorial metropolitano, preservando sus valores agrícolas, ecológicos y paisajísticos, mientras que en el río Besòs se prevén actuaciones para mejorar su accesibilidad e integrarlo mejor con la ciudad.
Entre las actuaciones previstas también se encuentran la mejora de los parques y plazas de proximidad, la creación de una red continua de itinerarios verdes, una mejor conexión ecológica del municipio y un acceso más fácil a los espacios naturales.
Una movilidad más sostenible
El nuevo planeamiento incorpora diversas actuaciones para reducir el impacto de las grandes infraestructuras que atraviesan Mollet, como la AP-7, la C-17 o las líneas ferroviarias.
Entre las medidas previstas destacan la mejora de la conexión entre barrios, el fomento de los desplazamientos a pie y en bicicleta, la creación de nuevos aparcamientos de intercambio modal vinculados a las estaciones de tren, la reserva de suelo para futuras infraestructuras metropolitanas y la integración urbana del ferrocarril a su paso por el municipio.
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