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Las 40 familias que viven en el bloque de alquiler social de la calle Sant Ferran 97 de Sabadell han pedido a la Generalitat y a la Sareb que renueven el convenio de gestión del edificio, que vence a finales de año. Se trata de una finca propiedad del ente estatal, que firmó un acuerdo con la Agencia Catalana de la Vivienda para que se hiciera cargo.
Unos alquileres sociales caducados desde hace tres años
En 2018 se estableció un sistema de alquiler social con los vecinos, pero los contratos caducaron hace tres años. Esta situación ha dejado a las familias en un limbo que temen que acabe traduciéndose en un desahucio masivo. Al mismo tiempo, recuerdan que, en principio, la Sareb se disolverá a finales de año y todos los activos pasarán al nuevo ente Casa 47, un cambio que ven con preocupación porque podría alterar las condiciones actuales de los alquileres sociales.
Entidades y vecindario alertan del riesgo
Las entidades en defensa del derecho a la vivienda han recordado este lunes que el bloque fue "liberado" por los movimientos sociales en 2013, después de años de abandono. La finca era entonces propiedad de Caixa Sabadell y posteriormente pasó a manos de la Sareb, que después acabó firmando un convenio de gestión con la Agencia Catalana de la Vivienda.
Los inquilinos agradecen la predisposición que en 2018 tuvo la Generalitat para acordar unos alquileres sociales ajustados a las dificultades de las familias, pero lamentan que los contratos caducaron en 2023 y que, a día de hoy, no se han renovado.
"El bloque está en riesgo y podría haber un desahucio de las 40 familias", ha avisado en rueda de prensa la portavoz de la PAH en Sabadell, Marina Sureda, que ha recalcado la necesidad de que "las administraciones se pongan las pilas para encontrar una solución".
Siete familias, sin contrato
La situación es especialmente delicada porque hay siete de las 40 familias que no tienen ningún contrato de alquiler que regule mínimamente su situación. Julio Moya, uno de los vecinos del edificio, culpa a las administraciones de este desamparo, "por su inacción, incluyendo la administración local". Moya ve "inconcebible" que las administraciones "actúen a un ritmo tan diferente de las necesidades de la calle".
El paso a Casa 47 y el temor por las condiciones
Con la inminente disolución de la Sareb, el bloque pasará a manos de Casa 47, según ha confirmado el mismo ente consultado por la ACN. Ante este escenario, las entidades avisan de que pueden cambiar las condiciones de los vecinos porque el nuevo organismo no se basará en alquileres sociales, sino en alquileres asequibles, una diferencia de concepto que puede dejar fuera a muchas personas que no lleguen a los requisitos mínimos.
La portavoz de COSHAB, Marta Espriu, ha destacado que los alquileres asequibles se concederán a unidades familiares con un mínimo de 18.500 euros de ingresos anuales y que se establecerá una renta de al menos el 30% de los ingresos familiares. Espriu ha recordado que ahora, en los alquileres sociales, este porcentaje mínimo es del 18%.
Movilización coincidiendo con el 11-N
Las entidades y el vecindario del bloque quieren que esta situación de impás se convierta en una ocasión para "presionar" a las administraciones coincidiendo con la inminente huelga general del 11-N. Después de los diversos decretos aprobados por la Moncloa, creen que quedarán parados muchos desahucios, pero avisan de que "no se habla en ningún sitio" de qué pasa con las viviendas públicas, "donde también hay muchas ejecuciones".
Al mismo tiempo, consideran que se está poniendo "erróneamente" solo el foco en el gobierno central, "cuando en Cataluña gobiernan los mismos socialistas". En este sentido, insisten en pedir a la Generalitat un acuerdo para preservar el bloque de Sabadell, pero también todos los pisos sociales propiedad de la Sareb.
El próximo jueves, día 28, prevén hacer concentraciones en la calle en Sabadell, Granollers, Manresa, Girona, Barcelona y Lleida para hacer visibles estas demandas.
La Sareb deja la renovación "en estudio"
Fuentes de la Sareb consultadas por la ACN han apuntado que todavía es "pronto" para renovar el convenio de la calle Sant Ferran, porque todavía quedan más de dos meses hasta su finalización. Con todo, aseguran que está "en estudio" e indican que "se concretará en los próximos meses".
En cuanto al traspaso de la propiedad a Casa 47 y a la continuidad de las condiciones de alquiler social, las mismas fuentes piden esperar a ver cómo acaba la negociación sobre la gestión. Si al final se renueva el convenio, añaden, las condiciones del alquiler las tendrá que establecer la Generalitat.
