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El proyecto público-privado para construir vivienda asequible en Terra Vella deberá buscar una nueva vía. La unión temporal de empresas que había presentado oferta ha comunicado al Comú de Andorra la Vella que renuncia a continuar con el procedimiento por motivos ajenos a la negociación.
La propuesta preveía levantar entre 40 y 50 pisos de alquiler asequible en una parcela comunal situada frente a Jovial. El proceso estaba muy avanzado y, según el comú, las negociaciones ya habían culminado con un acuerdo entre las partes.
De hecho, la última propuesta presentada por la UTE ya había sido aceptada y solo quedaba formalizar la adjudicación en un Consell de Comú extraordinario.
Una concesión prevista para 50 años
El modelo pactado establecía que una parte de las viviendas quedaría bajo gestión directa del Comú de Andorra la Vella y el resto sería administrada por la empresa concesionaria.
La concesión debía tener una duración de 50 años. Una vez finalizado este período, el edificio debía pasar íntegramente a ser de propiedad comunal.
La renuncia de la UTE deja ahora sin efecto este acuerdo y obliga a la corporación a estudiar otras fórmulas para desarrollar la parcela.
El Comú buscará alternativas para mantener el proyecto
Después de conocer la decisión empresarial, el Comú ha asegurado que analizará nuevas opciones para destinar el espacio de Terra Vella a vivienda asequible.
La voluntad municipal es mantener la política de ampliación del parque de vivienda a precios accesibles y continuar impulsando otros proyectos previstos en la parroquia.
El proyecto formaba parte de la iniciativa ‘Recuperem espais buits’ y buscaba dar uso a un terreno que es propiedad comunal desde 2015, pero que hasta ahora no se había desarrollado.
La fórmula escogida combinaba suelo público e inversión privada con el objetivo de ampliar más rápidamente la oferta de alquiler asequible. Con la retirada de la única UTE que había llegado hasta el tramo final del proceso, el futuro de la promoción queda ahora pendiente de una nueva decisión del Comú.
