El balance final del primer trimestre de 2025 en el Principado de Andorra confirma la continuidad de una tendencia alcista en el sector inmobiliario, especialmente en lo que respecta a los precios de compraventa. Según el último informe elaborado por la plataforma digital Pisos.ad, el valor medio de los pisos ha experimentado un incremento del 6% respecto al período anterior (julio-septiembre)
Los datos específicos indican que el precio medio por piso se ha situado en 951.181,87 euros, lo que supone un aumento del 6,16% si se compara con los 895.970,18 euros registrados durante el tercer trimestre. Además, el coste medio por metro cuadrado ha pasado de 7.028,95 euros a 7.444,44 euros.
Ligera caída en el mercado del alquiler residencial
Por otro lado, en cuanto al segmento del alquiler, se ha observado una reducción moderada en la oferta disponible: se ha pasado de 113 pisos disponibles a solo 107 unidades. El precio medio mensual también ha disminuido ligeramente un -0,08%, quedándose en una cifra aproximada de 3.165,47 euros, ligeramente inferior a los 3.168,26 euros
Evolución de los precios y disponibilidad en casas particulares
Dentro del segmento residencial más exclusivo —las casas— se constata también una subida significativa de los precios. El valor medio de este tipo de vivienda ha llegado hasta los 2.577.397,37 euros.
Esta cifra representa un aumento del 5,14%, comparándola con los 2.451.381,88 euros.
No obstante, la disponibilidad ha sufrido una bajada notable pasando de 257 a 225 casas ofertadas.
Alquileres limitados y costos crecientes entre las casas
La oferta destinada al alquiler dentro de este segmento continúa siendo muy escasa: solo hay doce unidades disponibles actualmente.
Además, el precio medio mensual ha subido considerablemente desde los 4.359,06 euros hasta los 4.662,50 euros.
Pisos.ad impulsa medidas para ampliar la oferta de alquiler
A fin de favorecer la disponibilidad y facilitar el acceso a las viviendas destinadas al alquiler, Pisos.ad mantiene activa durante todo el 2025 una iniciativa gratuita dirigida a los propietarios particulares.
Esta acción permite publicar sin ningún coste sus inmuebles en el portal digital durante este año y está prevista su ampliación hasta 2026.
La plataforma especifica que esta gratuidad es exclusiva para particulares y se reserva el derecho de eliminar cualquier anuncio que no cumpla los requisitos establecidos para su publicación.
