El balanç final del primer trimestre del 2025 al Principat d’Andorra confirma la continuïtat d’una tendència alcista en el sector immobiliari, especialment pel que fa als preus de compravenda. Segons l'últim informe elaborat per la plataforma digital Pisos.ad, el valor mitjà dels pisos ha experimentat un increment del 6% respecte al període anterior (juliol-setembre).
Les dades específiques indiquen que el preu mitjà per pis s'ha situat en 951.181,87 euros, cosa que suposa un augment del 6,16% si es compara amb els 895.970,18 euros registrats durant el tercer trimestre. A més, el cost mitjà per metre quadrat ha passat de 7.028,95 euros a 7.444,44 euros.
Lleugera caiguda en el mercat del lloguer residencial
D'altra banda, pel que fa al segment del lloguer, s'ha observat una reducció moderada en l'oferta disponible: s'ha passat de 113 pisos disponibles a només 107 unitats. El preu mitjà mensual també ha disminuït lleugerament un -0,08%, quedant-se en una xifra aproximada de 3.165,47 euros, lleugerament inferior als 3.168,26 euros
Evolució dels preus i disponibilitat en cases particulars
Dins el segment residencial més exclusiu —les cases— es constata també una pujada significativa dels preus. El valor mitjà d'aquest tipus d'habitatge ha arribat fins als 2.577.397,37 euros.
Aquesta xifra representa un augment del 5,14%, comparant-la amb els 2.451.381,88 euros.
No obstant això, la disponibilitat ha patit una davallada notable passant de 257 a 225 cases ofertades.
Lloguers limitats i costos creixents entre les cases
L'oferta destinada al lloguer dins aquest segment continua essent molt escassa: només hi ha dotze unitats disponibles actualment.
A més a més, el preu mitjà mensual ha pujat considerablement des dels 4.359,06 euros fins als 4.662,50 euros.
Pisos.ad impulsa mesures per ampliar l'oferta de lloguer
A fi d'afavorir la disponibilitat i facilitar l'accés als habitatges destinats al lloguer, Pisos.ad manté activa durant tot el 2026 una iniciativa gratuïta dirigida als propietaris particulars.
Aquesta acció permet publicar sense cap cost els seus immobles al portal digital durant aquest any.
La plataforma especifica que aquesta gratuïtat és exclusiva per a particulars i es reserva el dret d'eliminar qualsevol anunci que no compleixi els requisits establerts per a la seva publicació.
