El número de bienes inmuebles transmitidos durante el tercer trimestre de este año ha sido de 1.019, un 6,5% menos que el trimestre anterior. En términos interanuales, registra una disminución del 43,9%, después del aumento registrado durante el 2025 que marcó el máximo de la serie histórica, y se sitúa un 2,5% por debajo del tercer trimestre del 2024. En cuanto al acumulado de los últimos doce meses, presenta una disminución del 27,4%.
Según el tipo de comprador, tanto las personas físicas como las personas jurídicas muestran un decremento de las adquisiciones, respecto al tercer trimestre del 2025. Las personas físicas decrementan sus compras en un 31,9%, y continúan siendo el colectivo mayoritario.
De estas operaciones, el 71,1% corresponden a residentes, mientras que el 28,9% restante son realizadas por no residentes. En cuanto a las personas jurídicas, las adquisiciones disminuyen un 67,3% respecto al año anterior.
La mayor parte de estas operaciones (79,2%) corresponden a sociedades íntegramente formadas por residentes, mientras que un 3,5% son sociedades con una participación residente superior al 50%. El 17,3% restante corresponde a personas jurídicas con una participación residente inferior al 50%.
En relación con la edad del comprador, el grupo de edad más representativo es el de 30 a 59 años, que concentra el 67,6% del total de bienes inmuebles adquiridos.
Por nacionalidad, todas las categorías relevantes presentan decrecimientos, destacando especialmente las compras realizadas por compradores portugueses (-67,5%), respecto al tercer trimestre del año anterior.
Según el sexo del comprador, el número de bienes inmuebles adquiridos por hombres disminuye un 26,8%, mientras que las adquisiciones realizadas por mujeres disminuyen un 36,7% respecto al tercer trimestre del año anterior.
Respecto al valor de los bienes inmuebles transmitidos, ha disminuido el 8,1% respecto al tercer trimestre del año anterior. La variación anual del acumulado de los últimos doce meses muestra un decremento del 14,2%.
Finalmente, en cuanto al precio medio por metro cuadrado de los pisos en el tercer trimestre del año 2026 ha incrementado un 13,8% respecto al tercer trimestre del año anterior.
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