Las solicitudes para acceder a las subvenciones destinadas a la rehabilitación en zonas rurales se podrán presentar desde el próximo lunes 18 de mayo y permanecerán abiertas durante cuatro meses, hasta el 18 de septiembre. Este programa, coordinado por la Agencia de la Vivienda de Cataluña, está orientado a un total de 590 municipios con la finalidad de impulsar tanto el acceso a la vivienda como la repoblación de estos territorios.
Dotación económica y prioridades en la rehabilitación
La convocatoria cuenta con un presupuesto global de 5 millones de euros. Según explicó la consejera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, durante la presentación del programa celebrada en Planoles, se priorizará especialmente la reforma de viviendas que hayan estado desocupadas “al menos durante los dos últimos años” así como de los alojamientos dotacionales que se obtengan “a partir de la transformación de edificios públicos en desuso”.
Además, Paneque destacó que “hay el compromiso de abrir convocatorias iguales en los próximos años hasta movilizar 20 millones de euros de ayudas”, asegurando así una continuidad en este apoyo.
Criterios específicos y requisitos temporales
Dentro de esta primera ronda, es importante tener en cuenta que las obras susceptibles de recibir subvención no pueden haber comenzado antes del 1 de enero de 2025. También se aplican criterios de discriminación positiva: los municipios catalogados como rurales de especial atención y aquellas comarcas con alta ruralidad disfrutarán de un porcentaje más elevado en las subvenciones y podrán optar a topes superiores. Esta medida busca reforzar el impacto en zonas con riesgo acentuado despoblacional o dificultades estructurales para dinamizar el parque residencial.
Límite y tipo de ayudas según uso de las viviendas
Pueden solicitar estas ayudas los propietarios que rehabiliten viviendas vacías destinadas a residencia habitual propia o bien para familiares hasta el segundo grado, siempre manteniendo este uso durante un mínimo de diez años. El número máximo subvencionable es tres viviendas por solicitante. Las ayudas variarán entre el 10% y el 40% sobre la inversión realizada, dependiendo del tipo municipal y comarca, con un tope situado entre 10.000 euros y 20.000 euros por vivienda.
Alquiler asequible: ayudas más elevadas para viviendas cooperativas o privadas vacías
Esta iniciativa también contempla la restauración destinada al mercado del alquiler asequible mediante viviendas cooperativas o inmuebles privados sin ocupación previamente incorporados a bolsas públicas. En estos casos, los inmuebles deben estar disponibles en bolsa pública al menos durante diez años. Aquí el límite se amplía hasta las seis viviendas subvencionables por cada solicitante.
Por otra parte, estos proyectos recibirán ayudas que oscilan entre el 50% y el 80%% del coste total invertido, con topes que van de los 25.000 euros a los 40.000 euros por vivienda.
Aportaciones dirigidas a administraciones públicas locales o entidades públicas
También pueden optar las administraciones locales u otras entidades públicas interesadas en rehabilitar inmuebles vacíos o cedidos temporalmente —con una cesión mínima garantizada de cincuenta años— destinados después a vivienda protegida permanente.
Este segmento podrá beneficiarse hasta un máximo de diez unidades inmobiliarias subvencionables por solicitante. La cuantía de las ayudas será entre el 50% y el 80%% sobre los gastos asumidos, estableciéndose unos límites económicos máximos entre los 40.000 euros y los 70.000 euros por vivienda renovada.