En un acto celebrado en el barrio de Lledoner de Granollers, la consellera de Territori, Sílvia Paneque, ha subrayado que el Plan 50.000 de vivienda está avanzando "a buen ritmo" y ya se puede considerar "una máquina engrasada" gracias a la coordinación estrecha con los ayuntamientos. La jornada sirvió para colocar la primera piedra de una promoción formada por 57 viviendas destinadas a alquiler asequible en un solar cedido por el consistorio local al Incasòl.
Progreso administrativo y adjudicaciones
Paneque ha puesto en valor la agilización de los procesos administrativos facilitada por el decreto ley aprobado recientemente en el Parlament, así como los concursos en curso. En este sentido, ha destacado que el primer paquete, que incluye 1.940 viviendas, espera resolución antes del próximo 15 de abril. Además, ha recordado que ya se ha asignado promotor para más de 300 de los 670 solares convocados en esta primera llamada
Esta cifra se enmarca dentro de las medidas impulsadas por el Govern para incrementar el parque público de vivienda, actualmente inferior al 2% en Cataluña, hasta llegar al 15% con la construcción prevista de 50.000 pisos hasta 2030. "Este plan es una manera absolutamente innovadora de construir este parque", ha explicado la consellera: "Los ayuntamientos ceden solares públicos y desde el Departament ponemos la financiación y los recursos humanos para hacerlo posible".
Compra directa y derecho de tanteo
Además de los concursos públicos, se han adquirido rápidamente unos 3.000 inmuebles mediante compra directa o ejerciendo el derecho de tanteo y retracto, una fórmula que permite incorporar viviendas al parque público antes de que estas lleguen al mercado libre. Sobre esto, Paneque ha señalado: "Es un esfuerzo económico muy importante, pero nos permite dar estabilidad a las familias y ampliar de manera más rápida el parque de vivienda pública".
Como ejemplo reciente de estas operaciones destaca la adquisición el pasado viernes por parte del Govern del edificio Porta Nord, ubicado en L'Hospitalet, propiedad de Inmocaixa Catalunya.
Colaboración entre sectores y actores locales
La consellera también ha resaltado la importancia vital del trabajo conjunto con promotores sociales y empresas privadas para que este gran proyecto pueda salir adelante. Ha agradecido especialmente a los ayuntamientos su apoyo: "El gobierno lidera, pero necesitamos el acompañamiento de todos los actores para alcanzar este objetivo", ha manifestado.
El objetivo final es facilitar oportunidades habitacionales para que las personas puedan seguir viviendo en Cataluña sin destinarles más del 30% de sus ingresos mensuales.
La aportación municipal: palabras de la alcaldesa Barnusell
La alcaldesa de Granollers, Alba Barnusell, puso énfasis en que esta promoción situada en la calle Ripollès se integra en un área residencial en constante crecimiento. Se trata de un total de 57 pisos destinados principalmente a jóvenes, familias y personas mayores; “para todo aquel que quiera quedarse y quien quiera vivir en la ciudad”, afirmó.
Barnusell recordó otras acciones recientes vinculadas con la vivienda durante su mandato: el sorteo y entrega reciente de llaves para 17 pisos situados en el paseo de la Muntanya; la culminación del primer proyecto cooperativo sobre suelo municipal; así como la cesión inminente de ocho mil metros cuadrados a los servicios territoriales para fomentar nuevos inmuebles asequibles.
Diseño arquitectónico y características técnicas de las viviendas
El complejo constará de dos edificios configurados en forma de L ubicados en la calle Ripollès: un bloque principal será planta baja más tres alturas con un total de 27 viviendas familiares —incluyendo dos adaptadas— disponiendo cada una tres dormitorios; mientras que el otro edificio tendrá planta baja más seis plantas acogiendo treinta pisos más pequeños con dos habitaciones cada uno.
Estos inmuebles incorporarán un patio-galería exterior como espacio comunitario diseñado para aportar luz natural abundante y regular mejor las temperaturas interiores durante todo el año mediante efecto invernadero durante meses fríos o apertura versátil durante veranos calurosos.
- Cada cocina estará abierta conectada directamente con esta galería exterior
- Se establecerá separación funcional respecto a los espacios destinados al comedor o sala de estar
Además de las viviendas habrá tres locales comerciales disponibles así como sesenta plazas de aparcamiento vinculadas. El proyecto arquitectónico es obra del despacho Zubelzu Castro arquitectes mientras que Arcadi Pla SAU asumirá la construcción.
La inversión prevista asciende hasta los 10,5 millones de euros, previéndose acabar las obras antes del cuarto trimestre de 2027
Lledoner: nuevo foco residencial consolidado
Situado al noreste respecto del núcleo urbano tradicional, el barrio del Lledoner representa un área residencial emergente bien conectada tanto con zonas consolidadas como con espacios verdes cercanos como el parque homónimo.
