En un acte celebrat al barri del Lledoner de Granollers, la consellera de Territori, Sílvia Paneque, ha subratllat que el Pla 50.000 d'habitatge està avançant "a bon ritme" i ja es pot considerar "una màquina engreixada" gràcies a la coordinació estreta amb els ajuntaments. La jornada va servir per col·locar la primera pedra d’una promoció formada per 57 habitatges destinats a lloguer assequible en un solar cedit pel consistori local a l’Incasòl.
Progrés administratiu i adjudicacions
Paneque ha posat en valor l’agilització dels processos administratius facilitada pel decret llei aprovat recentment al Parlament, així com els concursos en curs. En aquest sentit, ha destacat que el primer paquet, que inclou 1.940 habitatges, espera resolució abans del proper 15 d’abril. A més, ha recordat que ja s’ha assignat promotor per a més de 300 dels 670 solars convocats en aquesta primera crida.
Aquesta xifra s’emmarca dins les mesures impulsades pel Govern per incrementar el parc públic d’habitatge, actualment inferior al 2% a Catalunya, fins a arribar al 15% amb la construcció prevista de 50.000 pisos fins al 2030. "Aquest pla és una manera absolutament innovadora de construir aquest parc", ha explicat la consellera: "Els ajuntaments cedeixen solars públics i des del Departament posem el finançament i els recursos humans per fer-ho possible".
Compra directa i dret de tanteig
A més dels concursos públics, s’han adquirit ràpidament uns 3.000 immobles mitjançant compra directa o exercint el dret de tanteig i retracte, una fórmula que permet incorporar habitatges al parc públic abans que aquests arribin al mercat lliure. Sobre això, Paneque ha assenyalat: "És un esforç econòmic molt important, però ens permet donar estabilitat a les famílies i ampliar de manera més ràpida el parc d’habitatge públic".
Com a exemple recent d’aquestes operacions destaca l’adquisició divendres passat per part del Govern de l’edifici Porta Nord, ubicat a L’Hospitalet, propietat d’Inmocaixa Catalunya.
Col·laboració entre sectors i actors locals
La consellera també ha ressaltat la importància vital del treball conjunt amb promotors socials i empreses privades perquè aquest gran projecte pugui tirar endavant. Ha agraït especialment als ajuntaments el seu suport: "El govern lidera, però necessitem l’acompanyament de tots els actors per assolir aquest objectiu", ha manifestat.
L’objectiu final és facilitar oportunitats habitacionals perquè les persones puguin continuar vivint a Catalunya sense destinar-hi més del 30% dels seus ingressos mensuals.
L’aportació municipal: paraules de l’alcaldessa Barnusell
L’alcaldessa de Granollers, Alba Barnusell, va posar èmfasi en què aquesta promoció situada al carrer Ripollès s’integra en una àrea residencial en creixement constant. Es tracta d’un total de 57 pisos destinats principalment a joves, famílies i persones grans; “per tothom qui vulgui quedar-se i qui vulgui viure a la ciutat”, va afirmar.
Barnusell va recordar altres accions recents vinculades amb l’habitatge durant el seu mandat: el sorteig i lliurament recent de claus per a 17 pisos situats al passeig de la Muntanya; la culminació del primer projecte cooperatiu sobre sòl municipal; així com la cessió imminent de vuit mil metres quadrats als serveis territorials per fomentar nous immobles assequibles.
Disseny arquitectònic i característiques tècniques dels habitatges
El complex constarà de dos edificis configurats en forma d’L ubicats al carrer Ripollès: un bloc principal serà planta baixa més tres altures amb un total de 27 habitatges familiars —incloent dos adaptats— disposant cadascun tres dormitoris; mentre que l’altre edifici tindrà planta baixa més sis plantes acollint trenta pisos més petits amb dues habitacions cadascun.
Aquests immobles incorporaran un pati-galeria exterior com espai comunitari dissenyat per aportar llum natural abundant i regular millor les temperatures interiors durant tot l’any mitjançant efecte hivernacle durant mesos freds o obertura versàtil durant estius calorosos.
- Cada cuina serà oberta connectada directament amb aquesta galeria exterior
- S’establirà separació funcional respecte als espais destinats al menjador o sala d’estar
A banda dels habitatges hi haurà tres locals comercials disponibles així com seixanta places d’aparcament vinculades. El projecte arquitectònic és obra del despatx Zubelzu Castro arquitectes mentre que Arcadi Pla SAU n’assumirà la construcció.
La inversió prevista ascendeix fins als 10,5 milions d’euros, preveient-se acabar les obres abans del quart trimestre del 2027.
Lledoner: nou focus residencial consolidat
Situat al nord-est respecte del nucli urbà tradicional, el barri del Lledoner representa una àrea residencial emergent ben connectada tant amb zones consolidades com amb espais verds propers com ara el parc homònim.
