Més de 2.000 joves han pogut comprar el seu primer habitatge gràcies als préstecs d’emancipació de la Generalitat durant el primer any de funcionament del programa. Segons les dades de l’Institut Català de Finances, fins ara s’han finançat les entrades de 1.387 pisos, tot i que el nombre de beneficiaris s’eleva fins a 2.052 perquè moltes de les compres es fan en parella.
La iniciativa busca resoldre un dels principals obstacles que troben els joves quan volen accedir a una hipoteca: disposar dels estalvis necessaris per pagar l’entrada. El programa cobreix fins al 20% del valor de l’immoble, amb un límit de 50.000 euros, i ho fa mitjançant un préstec sense interessos.
El preu mitjà dels habitatges adquirits se situa en 190.092 euros, mentre que l’import mitjà prestat per la Generalitat és de 36.437 euros. Els beneficiaris tenen una edat mitjana de 29,7 anys.
Més de la meitat vivien de lloguer
El programa ha permès fer el salt a la propietat sobretot a joves que fins ara vivien de lloguer. En concret, representen el 55,5% dels beneficiaris, mentre que un 37% encara residien a casa dels pares abans de comprar el pis. La resta vivien en habitatges cedits o es trobaven en altres situacions residencials.
Barcelona concentra més de la meitat de les operacions, amb un 56,3% del total. A continuació se situen les comarques gironines, amb el 10,3%, i el Penedès, amb un 10%. El Camp de Tarragona acumula el 7,7% dels préstecs, per davant de la Catalunya Central, Ponent, les Terres de l’Ebre i l’Alt Pirineu i Aran.
El límit d’edat s’amplia fins als 40 anys
Des de l’1 de juny, el programa també està obert a persones de fins a 40 anys. En aquest primer mes d’ampliació, l’ICF ja ha rebut 218 sol·licituds vàlides de persones d’entre 36 i 40 anys.
La iniciativa està dotada amb 100 milions d’euros anuals i permet ajornar la devolució del préstec públic fins que s’hagi acabat de pagar la hipoteca convencional, amb un termini màxim de 30 anys.
A canvi, els habitatges comprats amb aquest sistema passen a tenir de manera permanent la qualificació d’habitatge amb protecció oficial de preu limitat.
Per accedir-hi, cal tenir entre 18 i 40 anys, estar empadronat a Catalunya, comprar el primer habitatge com a residència habitual i complir els requisits d’ingressos i solvència establerts.
