L’hotel Cosmopolita de Platja d’Aro, un quatre estrelles situat a primera línia de mar, ha sortit al mercat amb un preu de 25 milions d’euros. L’actiu, considerat un dels allotjaments més ben posicionats de la localitat turística de la Costa Brava, ja ha atret l’atenció de diversos possibles compradors, tant de l’Estat com de fora. Tot i això, fonts coneixedores de l’operació apunten que la venda avança amb dificultats per la distància entre el valor que marca el mercat i les expectatives de la propietat.
Un actiu 'prime' al passeig marítim
El Cosmopolita es troba en una ubicació privilegiada, al passeig marítim de Platja d’Aro, amb vistes directes a la platja. Va obrir portes l’estiu del 2014 i consta de 59 habitacions, la majoria orientades al mar, fet que reforça el seu atractiu dins d’un mercat hoteler molt competitiu a la Costa Brava.
A més de l’allotjament, l’hotel disposa d’un restaurant amb capacitat per a 200 persones i una oferta de serveis pensada per al turisme de descans: piscina, spa, sauna i gimnàs, així com tractaments i experiències de benestar —massatges, rituals de bellesa, banys turcs, sauna finlandesa, piscina d’hidromassatge i salons termals.
La propietat i el perfil inversor
Segons recull la informació publicada per 'Crónica Global', l’actiu pertany a Miroslav Trzheskal Farber, un empresari especialitzat en la gestió d’actius immobiliaris amb trajectòria al sector a Catalunya. L’empresari té nacionalitat espanyola i fa anys que està establert a Barcelona. En l’àmbit professional, també figura com a apoderat de TWIM Inversiones 2008 SL, una entitat vinculada a la tramitació de sol·licituds de visats per viatjar a la Federació Russa.
A Barcelona, el seu portafolis inclouria també un bloc de 32 apartaments entorn de l’estació de Sants, adquirit per 13 milions d’euros, i un conjunt d’habitatges que, en total, arribarien als 67 apartaments a la ciutat.
Amb l’operació oberta a Platja d'Aro i l’interès sobre la taula, el punt clau per desencallar la venda del Cosmopolita serà l’encaix final entre el preu demanat i el que els inversors consideren assumible en l’actual context del mercat hoteler.
