L’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, vol obrir un nou front contra la gentrificació comercial i la desaparició de botigues de barri. En una entrevista a l’ACN, ha defensat la necessitat de regular els lloguers dels locals comercials per evitar que negocis de proximitat o establiments emblemàtics hagin de tancar quan no poden assumir fortes pujades de preu.
Collboni planteja que aquest debat s’ha d’abordar en dos àmbits. D’una banda, a escala estatal, amb una modificació de la Llei d’Arrendaments Urbans que permeti incorporar instruments per moderar o contenir els increments dels lloguers comercials. De l’altra, a Catalunya, amb una reflexió sobre la possibilitat d’establir un dret de tanteig comercial perquè l’administració pugui tenir opció preferent de compra quan es vengui un local considerat estratègic, emblemàtic o necessari per al barri.
El PSC portarà aquesta qüestió al plenari municipal d’aquest divendres a través d’una proposició que defensa els comerços singulars i insta el govern espanyol a reformar la LAU. El text també demana al Congrés que habiliti mecanismes per aplicar mesures de contenció de preus en determinades zones.
Evitar la “desertificació comercial”
L’alcalde considera que els plans d’usos han ajudat a mantenir un cert equilibri en l’oferta comercial de Barcelona, però admet que no han estat suficients per impedir la pèrdua de molts locals i negocis tradicionals.
Per això, defensa que cal anar més enllà i actuar sobre un dels principals factors que expulsen el comerç de proximitat: l’encariment dels lloguers, especialment quan hi ha un canvi de propietat o s’ha de signar un nou contracte.
Collboni alerta que la manca d’actuació pot acabar provocant una “desertificació comercial” en alguns barris i defensa que encara hi ha marge per aprovar noves eines de protecció.
Un fons per comprar locals emblemàtics
A més de regular els lloguers, Collboni proposa estudiar la creació d’un fons de compra estratègica de locals comercials. La idea seria que l’administració pogués adquirir establiments en risc que tinguin valor patrimonial, identitari o una activitat clau per al barri.
L’alcalde posa com a referència el model de París i defensa que Barcelona podria construir una reserva d’immobles comercials per preservar-ne l’activitat. Segons ha explicat, es tractaria d’actuar en casos en què comerços històrics reben pressió de grans cadenes o veuen duplicat o triplicat el preu del lloguer fins a quedar expulsats del local.
Collboni vol obrir aquest debat amb el Govern abans que acabi l’any per estudiar quines mesures legislatives, econòmiques i pressupostàries serien necessàries.
Prioritat als eixos comercials amb més pressió
L’alcalde defensa que els ajuntaments haurien de tenir un paper central a l’hora de decidir quins locals cal protegir. Especialment, apunta als eixos comercials estratègics i a les zones amb més pressió turística i immobiliària, els anomenats espais de gran afluència.
Segons Collboni, són aquests àmbits els que pateixen més risc d’expulsió del comerç tradicional per l’arribada d’activitats més rendibles o grans operadors. La proposta, afirma, busca evitar que Barcelona perdi una part del seu teixit comercial més arrelat i identitari.
Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat