L’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha defensat aquest dilluns que la regulació dels preus del lloguer està donant els resultats esperats a la ciutat. Segons ha afirmat, Barcelona ha aconseguit “aturar i congelar” l’escalada dels lloguers després de l’entrada en vigor de les mesures de contenció en zones tensionades.
“La regulació està funcionant i hem contingut la pujada de preus”, ha assegurat Collboni en una atenció als mitjans durant la presentació de la segona convocatòria del Pla de Barris i Viles de Catalunya. L’alcalde ha subratllat que els preus han baixat un 5% i ha remarcat que aquesta contenció no ha comportat una reducció de l’oferta.
Segons Collboni, des de l’aplicació de la regulació hi ha uns 2.000 pisos més de lloguer a Barcelona. Per això, considera que les dades desmenteixen que el topall de preus hagi provocat una retirada massiva d’habitatges del mercat.
Uns preus congelats, però encara molt alts
Tot i el balanç positiu, l’alcalde ha admès que els lloguers continuen situats en nivells “molt alts”. La diferència, segons ha defensat, és que Barcelona ha aconseguit frenar l’increment mentre altres ciutats de l’Estat que no apliquen la regulació han registrat pujades més pronunciades.
“Es veu la diferència de les pujades”, ha remarcat Collboni, que ha insistit que la política de contenció ha permès estabilitzar el mercat en un context de forta tensió residencial.
L’alcalde també ha vinculat aquesta mesura amb l’estratègia municipal per ampliar el parc d’habitatge assequible. En aquest sentit, ha recordat que Barcelona preveu lliurar 3.000 pisos protegits aquest any, impulsar-ne 6.000 més durant el pròxim mandat i preparar sòl per construir-ne 10.000 addicionals.
Els nous contractes pugen a les zones tensionades
Les declaracions de Collboni arriben després de la publicació de les dades de l’Incasòl sobre el primer trimestre del 2026. Segons aquestes xifres, el preu mitjà dels nous contractes de lloguer a les zones tensionades de Catalunya va pujar un 3,71% interanual, fins als 876,56 euros mensuals.
L’increment va ser lleugerament inferior al registrat a la resta del país, on els lloguers van créixer un 4,04% i es van situar en 861,23 euros de mitjana.
A Barcelona ciutat, el preu mitjà dels nous contractes va arribar als 1.137,35 euros, un 4,61% més que un any abans. Tot i això, en comparació amb el trimestre anterior, els lloguers van baixar tant al conjunt de Catalunya com a la capital i als municipis tensionats.
A la ciutat de Barcelona, el descens trimestral va ser del 2,04%, mentre que a les zones tensionades va arribar al 2,8%. La regulació de rendes s’aplica actualment a 271 municipis catalans, que concentren prop del 90% de la població.
