Esta semana, el Ayuntamiento de Tarragona inicia la campaña de las nuevas ayudas para la rehabilitación de viviendas destinadas al alquiler social. La consejera Eva Miguel ha destacado que "estas subvenciones tienen tres objetivos importantes: por un lado aumentar el número de pisos en la bolsa de alquiler social, por otro, movilizar las viviendas para paliar la problemática referente a los pisos vacíos y finalmente contribuir a poner al día el parque de viviendas de la ciudad. Además también puede ser un impulso para dinamizar a los profesionales del sector: albañiles, fontaneros y pequeños constructores de la ciudad". La consejera también ha explicado que "estas ayudas tendrán un presupuesto de 1,1 millones de euros y la partida se podría ampliar en caso de que se agote".
Estas ayudas se dirigen a propietarios que tienen la intención de poner a punto viviendas (hasta un máximo de 5) para entrar en la bolsa de mediación del Servicio Municipal de Vivienda (SMHAUSA). Las viviendas pueden tener cualquier antigüedad, y deben disponer de cédula de habitabilidad o estar en disposición de obtenerla una vez ejecutadas las obras.
Los propietarios podrán recibir el 100% del coste de obras, hasta 18.000€ por vivienda. Se pueden incluir gastos como las reformas de cocinas, baños o instalaciones - de agua, gas, calefacción, saneamiento-. Así como las intervenciones de mejora del aislamiento térmico o acústico, el repaso de los elementos de la vivienda deteriorados por una falta de conservación mantenimiento como pintura, suelos, puertas, ventanas, etc. También está previsto que la subvención pueda cubrir licencias de obras, tasas e impuestos municipales, siempre que la realización de las obras no haya disfrutado de ayudas económicas al Impuesto sobre Construcciones o la Tasa para la intervención de la administración en actividades de edificación, uso de suelo, vía pública y medio ambiente, hasta un 95 % de su importe.
Una vez rehabilitadas, estas viviendas se ofrecerán en alquiler a través de la bolsa municipal, a precios entre un 10% y un 20% por debajo de mercado. A cambio, se darán garantías a los propietarios en el cobro de las rentas de alquiler, el mantenimiento de la vivienda y la gestión del contrato.La bolsa de alquiler incluye el servicio de mediación, asesoramiento jurídico y técnico personalizado, garantía de cumplimiento de las obligaciones contractuales y pagos así como un seguro multirriesgo durante toda la duración del contrato.
Estas ayudas se podrán tramitar en la OMAC y a través de la web del Ayuntamiento. Para más información: https://www.