Salou quiere dar un paso adelante para afrontar uno de los principales retos sociales del municipio: facilitar el acceso a una vivienda asequible. Tras la aprobación de su primer Plan Local de Vivienda, el gobierno municipal ya trabaja en una modificación puntual del POUM que podría permitir la construcción de hasta 1.636 viviendas de protección pública.
La cifra supera ampliamente las necesidades detectadas en la diagnosis municipal. El Plan Local de Vivienda calcula que Salou necesita 690 viviendas sociales durante los próximos seis años para dar respuesta a la demanda existente. La nueva planificación urbanística, sin embargo, abriría la puerta a generar más del doble de esta cantidad.
Potencial para 1.636 viviendas protegidas
La modificación del planeamiento prevé facilitar la creación de vivienda protegida tanto en suelo urbano como en suelo urbanizable, con una capacidad global de hasta 1.636 pisos.
El objetivo es disponer de suficiente suelo para ampliar de manera significativa la oferta de vivienda asequible y afrontar no solo las necesidades actuales, sino también un posible crecimiento futuro de la demanda residencial.
El gobierno municipal considera que esta modificación del POUM puede convertirse en una herramienta clave para pasar de la diagnosis a la acción y aumentar la capacidad real de respuesta del municipio.
Un plan con 25 acciones
La aprobación del primer Plan Local de Vivienda representa un punto de inflexión en las políticas municipales en este ámbito. Por primera vez, Salou dispone de un documento que analiza la situación residencial, cuantifica las necesidades existentes y establece una hoja de ruta.
El plan incluye 25 acciones destinadas a facilitar el acceso a la vivienda, ampliar el parque público, movilizar el suelo disponible, impulsar nuevas fórmulas de vivienda asequible y reforzar la colaboración con otras administraciones.
De esta manera, mientras el Plan Local de Vivienda fija los objetivos y las necesidades, la modificación urbanística debe permitir disponer del suelo necesario para hacer posibles futuras promociones protegidas.
"No podemos limitarnos a reaccionar"
El alcalde de Salou, Pere Granados, defiende que el municipio debe actuar con previsión ante el problema de la vivienda.
"No podemos limitarnos a reaccionar ante el problema de la vivienda; tenemos que anticiparnos con planificación, ambición y capacidad de gestión", asegura.
Granados remarca que la vivienda se ha convertido en una de las principales prioridades sociales de Salou, ya que afecta especialmente a los jóvenes, las familias y los trabajadores que quieren continuar viviendo en el municipio.
"La vivienda es una de las grandes prioridades sociales de Salou, porque afecta directamente a los jóvenes, las familias, los trabajadores y todas aquellas personas que quieren vivir y arraigarse en el municipio", afirma el alcalde.
Salou quiere anticiparse a la demanda futura
El concejal de Vivienda, Marc Riverola, destaca que el nuevo plan ha permitido conocer con más precisión las necesidades reales del municipio, pero defiende que el objetivo del gobierno local es ir más allá.
"La aprobación del Plan Local de Vivienda nos ha permitido identificar con rigor las necesidades reales del municipio, pero nuestro objetivo es ir más allá", señala.
Según Riverola, la modificación del POUM permitirá disponer del suelo necesario para ampliar considerablemente el parque protegido y preparar Salou para afrontar tanto la demanda actual como la de los próximos años.
Con un potencial de 1.636 nuevas viviendas protegidas, el municipio aspira a dotarse de una capacidad muy superior a los 690 pisos sociales que el diagnóstico considera necesarios durante los próximos seis años.