El Pleno del Ayuntamiento de Salou ha aprobado la exposición pública del avance de la modificación puntual del POUM del sector 04, Emprius Nord, un paso clave para iniciar la tramitación de uno de los principales desarrollos urbanísticos del municipio. La propuesta contempla la construcción de unas 1.700 viviendas de protección oficial, una cifra similar de viviendas de renta libre y una importante ampliación de los espacios públicos y equipamientos.
Primer paso para desarrollar un proyecto estratégico
El acuerdo ha salido adelante con los votos favorables de Sumem per Salou-PSC, ERC, Ara Pacte Local y la concejala no adscrita, mientras que Vox, el PP y USAP se han abstenido.
La aprobación no supone todavía el visto bueno definitivo al planeamiento, sino el inicio del proceso administrativo para que los organismos competentes en urbanismo y medio ambiente analicen la propuesta antes de continuar su tramitación.
El alcalde, Pere Granados, ha calificado el desarrollo del sector 04 de "estratégico" para el futuro del municipio y ha destacado que permitirá facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes, las familias y las personas que trabajan en Salou.
1.700 viviendas protegidas y una cifra similar de pisos libres
El nuevo sector se convertirá en una de las principales actuaciones urbanísticas de Salou, con la previsión de construir unas 1.700 viviendas de protección oficial, a las que se sumarán aproximadamente 1.700 viviendas de renta libre.
Según el Ayuntamiento, el objetivo es dar respuesta a la demanda residencial del municipio, favorecer la emancipación de los jóvenes, facilitar que las familias puedan seguir viviendo en Salou y ofrecer vivienda a los trabajadores que desarrollan su actividad en el municipio.
Una nueva estación de autobuses y más espacios verdes
El proyecto incorpora también una profunda transformación de la movilidad con la creación de una nueva estación de autobuses integrada en un futuro polo intermodal, que reforzará la conexión de Salou con el resto del territorio y potenciará el transporte público.
El planeamiento garantiza la continuidad de los principales ejes urbanos, prolonga la avenida de Salvador Vilaseca, conecta con el vial del Cavet y da continuidad al paseo del 30 de Octubre.
Entre las actuaciones previstas también destaca la creación de un gran eje verde que configurará una nueva entrada al municipio, con un parque situado al norte del sector que actuará como zona de transición entre el desarrollo urbano y los espacios abiertos.
Más de siete hectáreas para equipamientos públicos
El avance del planeamiento reserva más de siete hectáreas de suelo para futuros equipamientos públicos, entre los cuales podrán haber centros educativos, equipamientos sanitarios, instalaciones vinculadas a ADIF y otros servicios.
Además, la propuesta incrementa en un 20% el suelo destinado a sistemas públicos, con una ampliación de 92.680 metros cuadrados que se destinarán a nuevos espacios libres y equipamientos.
Una apuesta por un crecimiento sostenible
El Ayuntamiento defiende que este desarrollo permitirá impulsar un modelo de crecimiento equilibrado, con una apuesta por la vivienda asequible, los espacios verdes, los equipamientos públicos y una planificación urbanística adaptada a las necesidades actuales y futuras del municipio.
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